ТРЕТЬЯ СТРАТЕГИЯ, О КОТОРОЙ ЧАСТО ЗАБЫВАЮТ ИНВЕСТОРЫ 📈
ТРЕТЬЯ СТРАТЕГИЯ, О КОТОРОЙ ЧАСТО ЗАБЫВАЮТ ИНВЕСТОРЫ 📈 У недвижимости не обязательно должен быть только один сценарий: либо продать, либо сдавать годами. Есть ещё смешанная стратегия. Сначала объект покупается с потенциалом роста, приводится в нужное состояние и сдаётся в аренду. Инвестор получает доход от аренды, пока объект растёт в стоимости. А затем наступает второй этап — выход из объекта и фиксация прироста капитала. В моей практике был именно такой пример 👇 Комната площадью 27 м² была куплена за 1,8 млн ₽. После подготовки объекта она приносила около 30 тыс. ₽ в месяц арендного дохода. Дальше объект был продан примерно за 4,2 млн ₽. Получается совершенно другая логика работы с недвижимостью: покупка → подготовка → аренда → доход → рост стоимости → продажа → следующий объект. Здесь недвижимость работает сразу на две задачи: сначала даёт доход, а затем позволяет высвободить капитал для следующего инвестиционного решения. Поэтому я не делю объекты просто на «для аренды» и «для продажи». Иногда эффективнее использовать обе стратегии последовательно. Если вы сейчас рассматриваете, куда вложить капитал, и хотите понять, какая стратегия может подойти именно под ваши цели, это можно разобрать на первичной консультации. 🔗Запись на первичную консультацию С уважением, Тарас Усольцев. ➡️Телеграм ➡️ВК ➡️Ютуб