ПОЧЕМУ Я НЕ СМОТРЮ НА НЕДВИЖИМОСТЬ КАК НА ОДИН БОЛЬШОЙ АКТИВ 🧩
ПОЧЕМУ Я НЕ СМОТРЮ НА НЕДВИЖИМОСТЬ КАК НА ОДИН БОЛЬШОЙ АКТИВ 🧩 В инвестиционном портфеле каждый актив должен выполнять свою задачу.Один нужен для роста капитала. Другой — для дохода. Третий — для ликвидности. Четвёртый может быть короткой сделкой, которая позволяет быстрее увеличить капитал. Именно поэтому портфель — это не просто набор объектов недвижимости. Например, в одной системе могут одновременно работать: 🏠 арендные объекты; 🌿 земельные участки; 🔄 флиппинг; 🅿️ парковочные места и кладовые; 🤝 партнёрские проекты. У каждого решения должна быть своя роль. Если весь капитал находится в объектах, которые дают только доход, может не хватить темпа роста. Если всё вложено в сделки с быстрым оборотом — возрастает зависимость от сроков реализации и продажи. Если всё держать в ликвидных инструментах — может не хватить доходности. Поэтому я смотрю не на вопрос: «Какой объект сейчас самый выгодный?» А на другой: «Какую задачу этот объект должен решить в моём портфеле?» С этого и начинается системное инвестирование. 📊 Если вы сейчас думаете, как распределить капитал между разными инструментами и какую стратегию выбрать под свои цели, это можно разобрать на первичной консультации. 🔗 Записаться на первичную консультацию С уважением, Тарас Усольцев. ➡️Телеграм ➡️ВК ➡️Ютуб