Инвестиции в недвижимость поставили новый рекорд: активы рыночных закрытых паевых инвес... — 22 июля 2026 г. в 13:19:00.711
Инвестиции в недвижимость поставили новый рекорд: активы рыночных закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости впервые превысили 1 трлн рублей. По итогам второго квартала их объем вырос на 9,3%, достигнув 1,04 трлн рублей. Недвижимость укрепляет позиции альтернативного инструмента сбережений на фоне нестабильности фондового рынка и стремления инвесторов защитить капитал в материальных активах. Основной рост обеспечили фонды для квалифицированных инвесторов. Их активы увеличились за квартал на 16,2%, до 522 млрд рублей, вдвое превысив прошлогодние темпы. Наиболее востребованными направлениями стали офисная и торговая недвижимость, тогда как интерес к складским объектам заметно ослаб после нескольких лет стремительного расширения этого сегмента. Преодоление триллионной отметки показывает, что российский рынок коллективных инвестиций продолжает развиваться даже в непростой финансовой обстановке. ЗПИФы дают возможность получать доход от недвижимости без прямой покупки объектов, однако сложные стратегии способны нести повышенные риски. Пока основная часть новых предложений остается доступной преимущественно состоятельным и профессиональным инвесторам.