Старт инвестиционных продаж на Варшавском шоссе! — 14 мая 2026 г. в 10:02:14.970
Старт инвестиционных продаж на Варшавском шоссе! Цены от 10,2 млн р. Ⓜ️8 минут пешком до метро «Варшавская», 7 минут до платформы МЦД-2. 🔹 Сформированная, активно развивающаяся локация. 🔹 Ключевое преимущество - полное отсутствие конкуренции среди новых бизнес-центров на всём протяжении Варшавского шоссе. 🔹 Вход на выгодных условиях - сейчас лучшее время для инвеста. 🔹 Ожидаемый рост стоимости помещений - до 86–93% после завершения строительства. 🔹 Прогнозная цена за кв.м в 2029 году: 470 000 – 530 000 ₽. 🔹 РВЭ - 2 квартал 2029 года. 💼 Класс “А”, технически оснащённый бизнес-центр. Архитектура от бюро IND, общественные террасы, полное разделение потоков автомобилей и пешеходов. 🚗 Подземный паркинг на 273 машино-места с электрозарядками, умным въездом и видеонаблюдением. 📐 Широкий выбор планировок: от 36,6 кв.м до 157 кв.м и выше, возможность объединения. 💰 Цены (на 5 этаже, примеры): 🔸 36,6 кв.м - 10 211 400 ₽ (279 000 руб/м2) 🔸 108,1 кв.м - 26 484 500 ₽ (245 000 руб/м2) 🔸 156,9 кв.м - 38 126 700 ₽ (243 000 руб/м2) Старт продаж - от 243 000 руб/м2. 📍 Инвестиционный потенциал локации 🔹 Рядом крупные жилые кластеры Собственный ЖК «Среда на Варшавском», LIFE-Варшавская от PIONEER, ЖК «Москворечье» от ПИК (строится на месте бывшего Москворецкого пивоваренного завода, в 850 м от метро «Варшавская»). Всё в 5 - 15 минутах пешком. Суммарно - тысячи квартир и десятки тысяч жителей, гарантированный пул арендаторов в шаговой доступности. 🔹 Зоны КРТ в шаговой доступности Нагорный район - лидер Москвы по комплексному развитию территорий. Десятки проектов реновации, сотни гектаров новой застройки. Это стабильный рост стоимости недвижимости в локации. 🔹 30 га PIONEER между Варшавским и Каширским шоссе Более 70% уже построено, новые очереди стартуют в ближайшее время. Тысячи новых жителей - ваш будущий арендный поток. ——————————————————— Получить предложение можно у менеджера TPI Company!