ᅠᅠ📚 Суд подтвердил: фактическая невозможность исполнения контракта свидетельствует об ... — 4 июня 2026 г. в 02:35:25.438
ᅠᅠ📚 Суд подтвердил: фактическая невозможность исполнения контракта свидетельствует об отсутствии оснований для начисления неустойки за нарушение сроков выполнения работ (дело № А33-32480/2025). ᅠᅠ✅ Ситуация: ᅠᅠ1. Между Учреждением (заказчик) и Организацией (подрядчик) заключен государственный контракт на выполнение инженерных изысканий и подготовку проектной документации для строительства жилых домов. ᅠᅠ2. Заказчик перечислил аванс в размере 30% от цены контракта. Подрядчик к выполнению работ не приступил в установленный срок. ᅠᅠ3. Стороны подписали соглашение о расторжении контракта. Подрядчик возвратил сумму аванса после подачи заказчиком искового заявления. ᅠᅠ4. Заказчик начислил неустойку за просрочку выполнения работ, а также проценты за пользование чужими денежными средствами (по причине несвоевременного возврата аванса) и обратился в суд с исковым заявлением. ᅠᅠ✅ Выводы суда первой инстанции: ᅠᅠСуд признал обоснованным требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, а также пришел к выводу о том, что неисполнение обязательств произошло по вине обеих сторон, в связи с чем уменьшил размер неустойки подрядчика на 50%. ᅠᅠ✅ Позиция суда апелляционной инстанции: ᅠᅠ1. Поскольку невозможность выполнения работ возникла по независящим от подрядчика причинам (недостатки предоставленного заказчиком земельного участка, который полностью пересекался с землями лесного фонда, а впоследствии находился в охранной зоне с особыми условиями использования территории), а подрядчик принял все разумные меры для уведомления заказчика, оснований для начисления неустойки не имеется. ᅠᅠ2. Суд апелляционной инстанции также отметил, что после расторжения контракта заказчик не предпринимал попыток выделить новый земельный участок, что свидетельствует об утрате его интереса к строительству спорного объекта. ᅠᅠ3. По результатам рассмотрения спора суд апелляционной инстанции изменил решение суда первой инстанции, отказав во взыскании начисленной неустойки. ᅠᅠ ᅠᅠ📆 Постановление вступило в законную силу и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение двух месяцев. ᅠᅠ📎 Подробнее » https://kad.arbitr.ru/Document/Pdf/b3e13bcb-ece3-4568-ba65-6e997bea9cfb/75b03476-97fc-420c-9451-be9c585528cf/A33-32480-2025_20260602_Postanovlenie_apelljacionnoj_instancii.pdf?isAddStamp=True