Здравствуйте соседи, собственники (пользователи) помещений! — 22 мая 2026 г. в 09:10:12.297
Здравствуйте соседи, собственники (пользователи) помещений! Вчера завершена большая и капиталоемкая работа по обновлению фасадной подсветки здания (свыше 500 тысяч рублей). Дело в том, что четыре года назад штатная подсветка фасада уже не работала. Горели только точечные фонари на фасаде (четыре из шести). Это явно не прибавляло привлекательности и не радовало глаз. Тогда, чтобы хоть как- то облагородить внешний вид здания был найден доступный на тот момент вариант и выполнена подсветка с применением гибкого в полимерной оплетке ленточного светильника, а в точечных светильниках посредством перепайки заменили светодиоды. Несколько лет это хоть как- то решало задачу. Но время шло, и в этом году освещение выработало свой ресурс, сначала погасла одна секция, затем другая... Потребовался серьезный подход, качественные светильники с характеристиками с учетом проекта. А самое главное- источник финансировпния в виде целевого добровольного пожертвования. Это когда помимо сметы доходов и расходов собственник помещения напрямую и по доброй воле жертвует финансовые средства на выполнение конкретной общей задачи. Считаем, это очень достойным и благородным поступком, заслуживающим нашего общего одобрения! Одно дело быть вечно и всем недовольным, во всем видеть негатив, а во всех- недоброжелателей и жуликов... Или вечно "забывать" своевременно вносить плату за содержание и ремонт общего имущества, на зарплату работников, которые ежеминутно и круглосуточно у нас трудятся. И это несмотря на рекордно низкую у нас ставку на содержание и ремонт- 133 рубля (для сравнения- у ближайшего и родственного нам по застройщику Балчуг Резиденц- 168 рублей, а в жилом доме, недалеко, по адресу Ордынский тупик 4 А- 427 рублей). И совсем другое- бескорыстно и заинтересованно работать в Правлении, в Ревизионной комиссии. Финансово участвовать в обустройстве и в улучшении нашего общего дома, экономя средства всех и сдерживая рост расходов каждого из нас. Собственник ап.62 на протяжении нескольких лет жертвует на общие нужды денежные средства в сумме 2,1 млн.рублей в год, участвовал и участвует в финансировании крупных проектов (только полировка напомльного покрытия в холлах чего стоит!). Собственник апартов, используемых под гостиницу также участвовал в решении общих задач. А недавно добавились владельцы ап. 34-36 и ап.37 и 17. С их помощью выполнена система усиления сигнала мобильной связи в подземном паркинге. Связь теперь там значительно лучше, чем на поверхности! А сейчас благодаря им выполнено полностью обновленное фасадное освещение! Все суммы пожертвований и целевое их использование включены в смету доходов и расходов ТСН, полностью открыты и прозрачны, проверены Ревизионной комиссией. Каждый желающий может с этими документами ознакомиться (они были высланы с материалами общего собрания от 30 апреля 2026 года). Сейчас Правлением поставлена глобальная задача - выполнить напольное покрытие в паркинге с применением новейших технологий. Так как существующее, на цеметной основе, разрушается и вечно "пылит", как бы ни старались уборшики его мыть. Надеемся, что общими усилиями вновь переизбранному на 2 года Правлению и Ревизионной комиссии удастся решить эти и другие задачи. Но с пониманием, вовлеченностью, активной поддержкой и участием еще большего числа собственников. С уважением, Председатель ТСН Сергей Груздь