В конце мая я рассказывал, как мы принимали квартиру моих клиентов в ЖК «Дмитровское не...
В конце мая я рассказывал, как мы принимали квартиру моих клиентов в ЖК «Дмитровское небо». Прочитать можно здесь. Для них это была первая инвестиция в недвижимость: квартиру мы покупали ещё в августе 2023 года на стадии строительства. На приёмке нашли ряд недочётов по отделке, поэтому июнь ушёл на их устранение. В июле уже начали показывать квартиру покупателям. И вот теперь история закончена: квартира продана! 🥳 Покупали её за 12,6 млн ₽, продали за 19 млн ₽. Торг при этом составил всего 100 тысяч ₽. Расскажу, как была устроена финансовая часть этой инвестиции. Клиент вложил на старте 1,9 млн ₽, а дальше мы использовали семейную ипотеку по ставке 5,7% и траншевую схему. Первый год платёж был 19 тысяч ₽ в месяц, затем - 65 тысяч ₽. То есть объект строился, рос в цене, а финансовая нагрузка для клиента оставалась вполне комфортной. В итоге после продажи, налога и расходов у клиента останется больше 5 млн ₽ результата. Для первой инвестиции - очень достойный итог. Для меня полноценное сопровождение инвестиционной сделки выглядит именно так: — определить цель и возможности клиента; — выбрать подходящий объект и финансовую модель; — сопроводить покупку и приёмку; — подготовить и провести продажу; — вывести клиента из инвестиции с запланированным результатом. Обращайтесь 😎 Написать мне в ЛС в MAX +7 903 555-62-79