Квартира в Балашихе: как мы подняли цену при продаже 🔥
Квартира в Балашихе: как мы подняли цену при продаже 🔥 Сейчас готовлю к сделке квартиру в Балашихе. Хороший пример того, как грамотная оценка объекта и переговоры с покупателями позволяют получить более выгодные условия для продавца и не падать по цене. С этой квартирой я уже работал в 2025 году. Тогда собственники планировали продажу, но не смогли подобрать подходящее жильё взамен и решили отложить вопрос. В сентябре клиенты вернулись ко мне: нашли квартиру на вторичном рынке и попросили организовать продажу своей с последующим сопровождением покупки. Что в итоге получилось по цифрам? ▪️ В 2025 году квартира оценивалась в 6,25 млн ₽. ▪️ После повторного анализа рынка выставили её за 7.1 млн ₽. ▪️ В результате переговоров покупателю согласовали цену 7,5 млн ₽! Как же получилось повысить цену в процессе? Интерес к квартире оказался высоким. Объект в хорошем состоянии, ремонт сделан всего 2 года назад, и на фоне других предложений в районе он выгодно выделялся. На определённом этапе у нас было сразу 3 заинтересованных покупателя. Я провёл переговоры с каждым, и в условиях конкуренции предложения по цене постепенно выросли до 7,5 млн рублей. Но для моих клиентов была важна не только стоимость. У них альтернативная сделка: после продажи своей квартиры необходимо приобрести другую, где ещё предстоит решить вопрос с обременением. Поэтому важно было найти покупателя, готового согласовать комфортные сроки переезда. В итоге договорились и по цене, и по срокам. 📌 Результат: +400 000 рублей к стартовой цене продажи. Сейчас готовим документы, сделка запланирована на следующую неделю. На мой взгляд, это хороший пример того, почему при продаже недвижимости важно не торопиться с первым предложением, а грамотно оценивать спрос, вести переговоры и учитывать всю цепочку сделки. Если планируете продавать квартиру, особенно с последующей покупкой другой недвижимости, обращайтесь. Помогу организовать весь процесс. 📩 Написать мне в ЛС в MAX