Учебный центр министерства финансов Ставропольского края

Образование · 10 июля 2026 г.

Открыть канал в MAX

Эскроу-счета на Ставрополье набирают популярность — 10 июля 2026 г. в 06:37:49.783

Эскроу-счета на Ставрополье набирают популярность Ставропольцы при строительстве частных домов все чаще используют новый механизм экскроу-счета, который позволяет значительно снизить риски потери денег. В сфере индивидуального жилищного строительства такая возможность появилась только в прошлом году. В Ставропольском крае за весь период действия нового механизма построено свыше 100 частных домов, уточнили в краевом министерстве строительства и архитектуры. Около 65% вводимого в эксплуатацию жилья в крае – это объекты индивидуального жилищного строительства. С марта 2025 года уже построено более 100 домов с применением счетов эскроу, еще более 200 объектов сейчас на этапе строительства подчеркивают в ведомстве. Возведение ИЖС в рамках эскроу осуществляется практически по всему краю. Наибольшее количество объектов находится в Ставрополе, Предгорном, Шпаковском, Георгиевском округах, в городах Кавказских Минеральных Вод. Как поясняют специалисты, главная проблема традиционного ИЖС — это практика крупных авансов. Покупатель отдает миллионы рублей компании, по сути доверяя срокам в бумагах. Эскроу-счет полностью меняет «правила игры». Средства заказчика блокируются банком, как и в случае с покупкой квартир на этапе котлована. Строительная компания не имеет к средствам доступа до тех пор, пока не сдаст готовый дом. И переводятся деньги подрядчику строго после регистрации права собственности на жилье. В Региональном центре финансовой грамотности напоминают, что сейчас у граждан есть выбор, обращаться ли к подрядчикам, которые работают в системе эскроу-счетов или нет. Но факт, что при классической схеме без эскроу есть риск столкнуться с недостроем, банкротством строителей или прямым мошенничеством. Всего на сегодняшний день в регионе по новой системе в сфере индивидуального жилищного строительства работают 270 застройщиков. Еще одно преимущество механизма заключается в том, взаимодействие между заказчиком и подрядчиком осуществляется в удобном онлайн-формате через единую цифровую платформу - строим.дом.рф.