Способы управления МКД. — 11 июня 2026 г. в 11:08:05.411
Способы управления МКД. На рынке управления МКД по-прежнему доминируют УК, однако каждый четвёртый дом в стране находится на непосредственном способе управления. По данным ГИС ЖКХ, в России насчитывается 950 тыс. многоквартирных домов. Из них: 🔸 610,6 тыс. МКД (64,3%) находятся под управлением УК. 🔸 237,8 тыс. домов (25%) выбрали непосредственный способ управления. 🔸 51,6 тыс. МКД (5,4%) управляются ТСЖ, ЖСК и другими товариществами. Ещё около 5% домов приходится на иные способы управления или дома, по которым сведения в ГИС ЖКХ отсутствуют либо находятся в процессе актуализации. Управляющие компании сегодня остаются основным способом управления почти для двух третей жилфонда страны. ТСЖ, несмотря на постоянные дискуссии об их эффективности, занимают лишь около 5% рынка. Зато непосредственный способ управления продолжает применяться в каждом четвёртом МКД России. Напомним, что ранее анализ данных ГИС ЖКХ показал прямую связь между способом управления и техническим состоянием домов. Так, дома под управлением УК находятся в более стабильном состоянии, а их средний износ составляет 29,6%. Лучшие показатели у домов под управлением ТСЖ. Их средний износ всего 20,68%. Самое плохое состояние у домов с НСУ. Средний износ таких МКД по России достигает 42,47%. Итог следующий. Самая массовая форма управления демонстрирует средние показатели по состоянию домов, а самая редкая (ТСЖ) — лучшие. При этом 25% жилфонда, находящаяся на непосредственном управлении, одновременно имеет и самый высокий уровень износа. Подписывайтесь на Управдом