Во время капремонта МКД подрядчики нередко причиняют ущерб жителям и их имуществу. Чаще... — 2 июля 2026 г. в 09:07:26.383
Во время капремонта МКД подрядчики нередко причиняют ущерб жителям и их имуществу. Чаще всего подобные случаи происходят при ремонте крыш, например, при падении наледи, строительного мусора, инструментов или повреждение квартир из-за протечек. По закону перед собственниками отвечает региональный фонд капремонта. Именно с него жильцы обычно взыскивают ущерб, даже если виновником происшествия стал подрядчик. 🔸 После этого фонд вправе предъявить подрядной организации регрессное требование и взыскать выплаченные деньги уже с непосредственного виновника. Однако, к моменту таких судебных заседаний подрядчик уже может стать банкротом, и фонды пытаются взыскать деньги с саморегулируемой организацией (СРО), в которой состоит подрядная организация. Так, во время капитального ремонта крыши дома в Санкт-Петербурге с кровли сошла наледь и повредила припаркованный автомобиль. Собственник машины взыскал более 44 000 руб. с регионального оператора капремонта. После выплаты фонд обратился с регрессным иском к подрядчику и одновременно попытался взыскать деньги с СРО, членом которой являлась подрядная организация. Суд поддержал требования к подрядчику, но отказал во взыскании средств с СРО. Своё решение суд обосновал тем, что ответственность саморегулируемой организации распространяется только на нарушения подрядчиком договора подряда. В данном случае речь шла о возмещении вреда, причиненного владельцу автомобиля, а такие требования являются внедоговорными и не покрываются компенсационным фондом СРО. Подписывайтесь на Управдом