🔸 Без действующего совета МКД подписывать акты выполненных работ с УК не получится. — 28 августа 2026 г. в 13:05:57.163
🔸 Без действующего совета МКД подписывать акты выполненных работ с УК не получится. 🔸 Минстрой направил во все регионы разъяснения по новым правилам оформления актов выполненных работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД. Ведомство попросило субъекты разместить письмо в открытом доступе, довести его до ГЖИ и организаций, управляющих МКД, а также поручить муниципалитетам опубликовать разъяснения на своих порталах. 🔸 Важность информации в том, что уже 1 сентября 2026 года вступают в силу изменения, которые устанавливают порядок и сроки оформления таких актов. Минстрой отдельно разъяснил, как новые правила должны работать на практике. Ведомство уточнило, что сама форма акта уже утверждена приказом Минстроя № 761/пр. При этом новый приказ № 318/пр устанавливает именно порядок оформления таких актов и взаимодействия УК с советом дома. 🔸 Ключевая роль отводится совету МКД. Если председатель или члены совета наделены соответствующими полномочиями, именно они принимают от УК акты выполненных работ, могут их подписать или направить мотивированный отказ. Минстрой также обращает внимание, что, если в доме вообще нет действующего совета, собственникам необходимо его избрать. А если жители не выбрали совет самостоятельно в течение года, то такое ОСС должен созвать муниципалитет. Таким образом, ведомство еще раз подчеркнуло, что без действующего совета МКД порядок с подписанием актов работать не будет. При этом большое количество домов, где такого совета нет, по сути лишены права на контроль за работой УК. Муниципалитеты, хоть по закону и должны «понуждать» жителей создавать советы, на практике этого практически не делают, особенно сейчас, когда муниципальный жилищный контроль ликвидирован, и заниматься этой работой попросту некому. Подписывайтесь на Управдом