Обслуживание МКД предложили разделить между разными УК.
Обслуживание МКД предложили разделить между разными УК. 🔸 Рабочая группа по развитию экосистем цифровой экономики и цифровых платформ при администрации президента подготовила доклад о развитии цифровых платформ в ЖКХ. В нём предложили три сценария развития отрасли. Один из них предполагает, что разные УК смогут отвечать за отдельные функции в одном доме. Например, одна компания будет заниматься лифтами, другая — инженерными системами, третья — уборкой и содержанием территории. Работу всех подрядчиков объединит цифровая платформа, через которую жители смогут решать вопросы с обслуживанием дома. Всего рассматривают три сценария: 🔸 Объединение существующих платформ. Частные цифровые сервисы для УК и жителей будут подключать к общей системе. Предусмотрены перенос данных между платформами и единый реестр проверенных подрядчиков. Ожидаемый экономический эффект составит 5,8 млрд рублей. 🔸 Разделить государственную платформу и сервис для жителей. Государственная система будет хранить данные и обеспечивать работу УК и ТСЖ, а частные операторы смогут предоставлять жителям цифровые сервисы. Ожидаемый эффект — 130 млрд рублей. 🔸 Разделить управление домом на отдельные функции. Разные специализированные компании будут обслуживать лифты, инженерные системы, заниматься уборкой и другими работами. Единую координацию обеспечит цифровая платформа. Ожидаемый эффект — 22 млрд рублей. В докладе также перечислены препятствия для развития цифровых сервисов в ЖКХ. Среди них старый жилой фонд, отсутствие актуальной цифровой документации и оборудования, разрозненные данные о потреблении ресурсов и необходимость проводить ОСС для принятия решений по вопросам общего имущества. Отдельной проблемой обозначена работа УК с подрядчиками. Российские платформы в основном помогают учитывать потребление ресурсов и рассчитываться с РСО, но поиск исполнителей, проверка документов, приёмка работ и оплата через единую систему развиты слабо. В итоге авторы предлагают упростить принятие некоторых решений на ОСС, создать цифровые профили арендаторов и единые стандарты обмена данными между домами, УК и РСО. Для разных вариаций авторы предлагают переработать законодательство и итоговую ответственность исполнителя за результат. Подписывайтесь на Управдом