В России хотят ввести обязательные требования к цифровой инфраструктуре МКД.
В России хотят ввести обязательные требования к цифровой инфраструктуре МКД. Вчера мы рассказывали, что рабочая группа по развитию экосистем цифровой экономики и цифровых платформ при администрации президента предложила своё видение развития отрасли управления МКД. 🔸 Помимо этого, эксперты проанализировали рынок цифрового развития МКД. В итоге предлагается установить минимальные обязательные требования к цифровой инфраструктуре зданий и разработать программу модернизации уже существующих домов. По оценке рабочей группы, объём рынка цифровых зданий в сегменте МКД превышает 100 млрд рублей. В 2025 году насчитывалось 318 умных МКД, что на 30% больше, чем годом ранее. При этом на умные дома приходилось всего 2% новостроек, введённых в эксплуатацию за год. На рынке работает более 20 игроков, в том числе ПропТех Яндекса, Ujin, Rubetek, «Мажордом», Saures и «Ростелеком». Они предлагают разные решения, начиная от сбора показаний счётчиков до управления инженерными системами, домофонами и доступом в здание. Однако единых обязательных требований к цифровой инфраструктуре домов пока нет. Существующие стандарты и концепция цифровизации МКД преимущественно ориентированы на новостройки, а их применение во многом носит добровольный характер. Старые дома остаются за пределами системной программы цифровизации. Основное: 🔸 Предлагается установить минимальные обязательные требования к цифровой инфраструктуре и архитектуре систем управления зданиями. 🔸 Разработать поэтапную программу цифровизации существующего жилого фонда. 🔸 Предусмотреть софинансирование и льготы для девелоперов и УК. 🔸 Установить понятные требования к безопасности таких систем и ответственность за инциденты. Цифровизацию МКД авторы рассматривают не как внедрение отдельных умных устройств, а как основу единой платформы для жителей, УК, ТСЖ, подрядчиков и РСО. Например, такая система позволит в реальном времени отслеживать энергопотребление, состояние инженерного оборудования и аварии, а также ускорить обработку заявок и обмен данными между участниками ЖКХ. При этом рабочая группа отмечает, что жители пока не всегда доверяют цифровизации МКД. Для развития направления необходимо не только внедрять технологии, но и обеспечить понятные правила безопасности и ответственность за сбои. #умныйдом в Управдом