Если вы снесли дом, то его надо снять с кадастрового учета — 10 июля 2026 г. в 04:51:43.709
Если вы снесли дом, то его надо снять с кадастрового учета Порядок снятия с кадастрового учёта объекта капитального строительства В случае прекращения фактического существования объекта капитального строительства (в результате разрушения, сноса или пожара) необходимо осуществить его снятие с государственного кадастрового учёта. В случае наличия зарегистрированного права собственности на объект, следует также прекратить право собственности на данный объект, который фактически утратил свою физическую форму. Для снятия объекта с кадастрового учетатребуется выполнить следующие шаги: 1. Уведомление местной администрации о намерении снести объект капитального строительства и уведомить завершении сноса. 2. После сноса объекта пригласить кадастрового инженера, который составит акт обследования, подтверждающий ликвидацию объекта недвижимости. Акт обследования оформляется в виде электронного документа в формате XML, который заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера. 3. Подать заявление в Росреестр через Единый портал государственных и муниципальных услуг («Госуслуги»), в личном кабинете на сайте Росреестра, в любом офисе МФЦ или ППК «Роскадастр», приложив следующие документы: -заявление о снятии с учета объекта недвижимости и о прекращении права на объект, если оно было зарегистрировано. Такое заявление вправе представить собственник объекта недвижимости или собственник земельного участка, на котором был расположен объект недвижимости. При этом, если у объекта несколько собственников, то заявление подается всеми правообладателями. С заявлением также может обратиться представитель правообладателя на основании нотариально удостоверенной доверенности; -акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта, подготовленный кадастровым инженером по результатам осмотра места нахождения объекта; -правоустанавливающий документ на объект в случае, если право на него ранее не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Процедура снятия с кадастрового учета объекта недвижимости и прекращения права на объект, прекративший свое существование, осуществляется бесплатно. И.о. руководителя Управления Росреестра по Республике Тыва Елена Викторовна Белявская: Обращаем внимание, что если объект недвижимости прекратил свое существование, но его не сняли с государственного кадастрового учета, на него все равно начисляются налоги. Наличие информации о несуществующем объекте в ЕГРН нарушает принцип достоверности данных.