Управляющая компания информирует о работах, проведенных по замене негодного к использов...

Управляющая компания информирует о работах, проведенных по замене негодного к использованию «выпуска» в многоквартирном доме по адресу Ленина, 59. Канализационный выпуск в многоквартирном доме — это подземный трубопровод, который соединяет внутреннюю канализационную систему здания с наружным канализационным колодцем (дворовой или внутриквартальной сетью). Это конечный участок внутренней канализационной сети, обеспечивающий отведение сточных вод за пределы дома и их соединение с внешней инфраструктурой.            Команда профессионалов Управляющей компании совместно с подрядчиком от Администрации г.Свободного провела как наружные, так и внутренние работы по демонтажу и замене на новые элементы непригодных к эксплуатации участков.           Данные работы проведены  в целях предотвращения аварийных ситуаций, а также обеспечения экологической безопасности.  Подвальное помещение этого дома  много лет подтапливалось  канализационными стоками. Подвал постоянно находился в состоянии подтопления. Неприятный канализационный запах, комары – это была визитная карточка дома  Ленина, 59.  Причин подтопления п/помещения две: 1) грунтовые воды; 2) износ наружных канализационных сетей на 90%. С первой причиной Управляющая компания совместно с жителями дома справились. Жители дома несколько лет  на непредвиденные расходы собирают  денежные средства. На эти деньги  управляющей организацией был заключен договор со сторонней организацией, которая в течение 2024 года вывозила  мусор (стеллажи, старое торговое оборудование, доски от подсобных помещений), который много лет складировался разными собственниками нежилого помещения, и землю, которая тоже много лет тому назад  была натаскана собственниками нежилого помещения (по всей видимости, в целях предотвращения подтопления п/помещения грунтовыми водами). Затрат только на вывоз мусора и земли составило более 500 тыс. руб. Затем  управляющей организацией много месяцев периодично от одного подвального помещения под подъездами к другому производилось осушение подвального помещения, и  под первым подъездом (самое низкое место в п/помещении)  установлен колодец, в который с весны опускается дренажный насос для откачивания грунтовых вод до декабря.  В управляющей организации  подвальное помещение этого дома находится на ежедневном контроле аварийно-диспетчерской службы.   По второй причине бывший председатель Совета МКД № 59 ул. Ленина Яковлева Н.И.  на протяжении 12-ти лет добивалась от Администрации города ремонт наружной канализации и дворовых колондцев. В 2023 году Администрацией был «отыгран» конкурс по ремонту наружных сетей и проведены работы по ремонту наружных канализационных сетей. Однако, подрядчик (наименование подрядчика писать не будем) не выполнил работы по замене канализационных выпусков, предусмотренных проектной документацией. Сказать, что канализационные выпуска этого дома  находились в аварийном состоянии - это ничего не сказать! Некоторые выпуска были просто разрушены. Конечно, при такой ситуации  все канализационные стоки с дома и наружных сетей поступали в подвал этого дома.  Надо отдать должное Совету дома, который не отпустил эту ситуацию, а на протяжении около двух лет добивался решения данной проблемы. Сил и нервов членами Совета МКД № 59 ул. Ленина потрачено было много. Но, благодаря активности и настойчивости членов Совета дома работы по замене восьми канализационных выпусков в настоящее время выполняются. Вывод: с любой проблемой можно справиться,  если жители дома  объединят свои усилия с управляющей организацией. Ни  одна управляющая организация без активности жителей дома, без их желания сделать дом и жизнь в доме лучше, не справится с проблемами дома, которые кажутся не разрешаемыми. От жителей дома требуется активность и любовь к своему дому. С уважением, ООО " УК " Фортуна"