☝️Поговорим про явления перемены лиц в обязательствах в выкупном лизинге…
☝️Поговорим про явления перемены лиц в обязательствах в выкупном лизинге… Такие случаи в практике сделок выкупного лизинга происходят и объясняются они простыми обстоятельствами: 1️⃣ по различного рода причинам лизингополучатель иногда утрачивает интерес к «обслуживанию» сделки выкупного лизинга или объективно «не тянет» сделку, но имеет возможность передать в эксплуатацию предмет лизинга иному лицу, который имеет интерес к такому имуществу на условиях лизинга, и финансовые возможности которого также предстоит оценить лизингодателю, заинтересованному, чтобы статус сделки и имущества не прекращался, а предмет лизинга не подлежал бы изъятию и последующей реализации как «непрофильный» для лизинговой компании актив; 2️⃣ в противоположность первому пункту, когда необходимость перемены лица возникает на стороне лизинговой компании, то это влечет явление передачи договора или сделки лизинга в пользу другой лизинговой компании или иного лица, что может свидетельствовать о реструктуризации портфеля сделок такого первоначального лизингодателя или даже об уходе такого лизингодателя с рынка (одним словом, причины тоже бывают разные). 👉В первом случае потребность и возможности нового лизингополучателя оцениваются по тем же лекалам, что и первичная заявка, а вся сложность при перемене лица на стороне лизингополучателя при документальном закреплении новой сделки состоит в корректном определении цены уступки прав в пользу нового лизингополучателя или объема возмездности, что должно привести к некому балансу – первоначальный лизингополучатель компенсирует свои издержки за тот период, что он «обслуживал» сделку до момента такой уступки (до факта перемены субъектного состава сделки), а новый лизингополучатель по сути берет на себя продолжение исполнения долговых обязательств по сделке выкупного лизинга (такая перемена лица на стороне лизингополучателя имеет признаки как уступки прав требования (права требовать передачи имущества в собственность при завершении сделки), так и перевода долга, поэтому для лизинговой компании как кредитора финансовые возможности нового лизингополучателя важны. 👉А во втором случае лизингодатель передает «сопровождение» сделки другому лицу, передавая одновременно на условиях возмездности титул собственности на имущество и обременение такого имущества правами лизингополучателя, т.е. по сути воплощается механизм передачи договора как отдельный вид перемены лиц в обязательстве, возникший в практике после дополнения ГК РФ в 2013-2014 гг. ☝️В общем, инструменты перемены лиц в обязательстве в конструкции выкупного лизинга в практике очень даже уместны, а возвращаясь к теме предыдущего поста (https://t.me/uralpromleasing/121) об определении момента расторжения договора лизинга, просто дополним мысль, что при расторгнутом договоре выкупного лизинга применение инструментария перемены лиц в обязательстве невозможно (сделка-то расторгнута!), а вот односторонний отказ от исполнения сделки (независимо от того, от какой стороны выражен) при необходимости вполне обратим.