Бросить все и уйти в офисную недвижимость…
Бросить все и уйти в офисную недвижимость… За первое полугодие в Москве сдали 658К кв. м офисов — в 20 раз больше, чем за аналогичный период прошлого года. Такого ввода в первом полугодии не было с 2009 года. Три драйвера: штаб-квартиры крупных компаний, городские льготы для девелоперов и перенос сроков с предыдущих лет. 🔝 Больше всего вводят офисы класса А. И почти 70% новых площадей — уже заняты. Доля свободных помещений в сданных объектах — всего 29,7%. Большое предложение часто дезориентирует клиента, как выбрать. Премия в области коммерческой недвижимости Arendator Awards помогает выделиться на резко выросшем рынке. Сейчас идет этап приема заявок, подробности тут. До конца года ожидается еще 663К кв. м, но с учетом возможных переносов — около 262К. По итогам года может выйти 920К кв. м. Это на 29% больше, чем в 2025. Рынок офисов в Москве не просто оживает — он выходит на пик, которого не видел почти 20 лет. Возможно, переквалификация портфеля станет подорожником для некоторых девелоперов.