В стройотрасли самый затяжной спад за десять лет?
В стройотрасли самый затяжной спад за десять лет? С января по май 2026 года объем строительных работ в России сократился на 7,4%. Падение длится уже пять месяцев подряд — такого не было с 2015–2016 годов. За это же время ввод жилья упал на 22% по сравнению с прошлым годом. 🤒 При этом цены на новостройки падать не будут. Себестоимость строительства продолжает расти, дорогие материалы и рабочая сила никуда не делись, а пространства для ценовых уступок у застройщиков практически нет. Кроме того, сокращение строительной активности ограничивает будущее предложение — новые дома не появятся быстро, а значит, и дешеветь им незачем. Восстановление возможно только при снижении ключевой ставки. Почему состояние отрасли сравнивают им периодом 10-летней давности, и что будет дальше? То, что было в 2016 году, — вообще никакой не кризис, особенно по сегодняшним меркам. Да, были волнения насчет того, как разрешится история с "Мортоном" (преемником стал ПИК) и наследством "СУ-155" (застройщик признан банкротом). Но в масштабах рынка это локальные события. Вообще сравнение с 2016 носит искусственный характер — просто удобная отсечка, чтобы получился ровный временной отрезок. Но это так, философское вступление. По большому счету, что в 2016-м, что в любом другом году строительная отрасль могла урегулировать возникающие проблемы своими средствами и своими действиями. Да, иногда требовалась господдержка — так ведь были же и основания на нее рассчитывать, поскольку у государства было много свободных ресурсов. А вот сейчас ни у девелоперского сообщества, ни у государства таких резервов нет. А главное, нет сколько-нибудь внятной программы по выходу из ситуации. Более того, государство, кажется, и не видит какой-то большой проблемы в происходящем. Вот это и есть проблема, вот это и есть "плохо", а не минорная статистика продаж (она, по сути, только следствие). Комментирует аналитический отдел премии URBAN.