Вчера подписали договор на участок, купленный с банкротных торгов. — 8 апреля 2026 г. в 10:54:20.849
Вчера подписали договор на участок, купленный с банкротных торгов. Поняла, что не рассказала вам все шаги сделки, и главный лайфхак: мы это все провернули прямо из поездки. Напомню: я выиграла участок на банкротных торгах по цене в 2 раза ниже рыночной. Мы забрали его за 102 тысячи рублей при рыночной стоимости здесь 200-250 тысяч за аналогичный участок. Сохраняйте себе этот пошаговый план, как мы это сделали: 1️⃣ Я зашла на площадку Тбанкрот и выбрала свой регион: Свердловская область. 2️⃣ Настроила все фильтры, нашла варианты в знакомых мне локациях и составила список интересных участков. Три из них были выставлены по цене в 2-2,5 раза ниже рынка и я взяла их в работу. Как настроить поиск на Тбанкрот я вам уже давала видео: https://vkvideo.ru/video-86450351_456239692?list=ln-CeVex3vPMOvJSZlzfw 3️⃣ Посмотрела космоснимки в приложении Kadastr.ru, на НСПД проверила наличие ЗОУИТ, посмотрела ПЗЗ и Генплан. 4️⃣ Мы с мужем съездили на осмотры участков и на два из них решили подавать заявку. Я вам показывала эту поездку, мы там ещё буфет с Авито купили 😂 Один участок я проморгала, писала вам пост об этом. 5️⃣ На второй участок я заявилась прямо из путешествия в Краснодарский край. У нас с собой не было ни компьютера, ни ЭЦП. Но меня это не остановило: за 3000 рублей мы оформили услугу Тбанкрот: участие в торгах без ЭЦП. Мы просто положили лот в корзину, а затем загрузили в личный кабинет фото документов. Участвовали от имени мужа, ранее писала в постах почему так. 6️⃣ Внесли залог за участие в торгах: 7000 рублей. 7️⃣ В понедельник 30 марта мы узнали, что выиграли участок: за 102 тысячи рублей. Вчера удаленно подписали договор, и у нас есть 30 дней на оплату оставшейся суммы за вычетом 7000 рублей залога. Все подробности по этому лоту подробно разберем на обучении «Хороший год: месяц про банкротные торги». Мы уже продали все 100% мест, но решили, что до вечера пятницы ещё будем принимать желающих зайти в обучение. Любители последнего вагона, эта ссылка для вас: https://artibook.getcourse.ru/goodyear_april