В чем завещание бессильно по сравнению с дарением квартиры: три важных пункта 🏢👨📝💰❗⚖
В чем завещание бессильно по сравнению с дарением квартиры: три важных пункта 🏢👨📝💰❗⚖ Многие люди опасаются делать дарение своего жилья при жизни, опасаясь, что останутся на старости лет без крыши над головой. В этом плане завещание, безусловно, выглядит безопаснее, т.к. завещатель до конца своих дней остается собственником своего имущества. Но все-таки следует учитывать, что по трем важным пунктам завещание бессильно по сравнению с дарением: 1) наследнику по завещанию придется выделить обязательную долю, если на дату открытия наследства у наследодателя будут нетрудоспособные члены семьи или иждивенцы. И даже если все имущество было завещано одному наследнику, это не изменит правила об обязательной доле (ст. 1149 ГК РФ); 2) завещание могут оспорить в суде и добиться его отмены (ст. 177 ГК РФ). При этом завещателя на тот момент уже не будет, поскольку завещание вступает в силу только после открытия наследства. Значит, нельзя будет обследовать его лично, а полагаться придется только на мнения экспертов сделанные на основании сохранившихся документов (что разумеется, не гарантирует 100%-ную объективность заключения); 3) наследник может не знать о завещании и не принять наследство в срок. В таком случае завещание просто не сработает — и наследство разделят между имеющимися родственниками, в порядке очередности, установленной законом (ст. 1154 ГК РФ). Тем не менее, есть возможность минимизировать все перечисленные здесь риски завещания, если подойти к его оформлению со всей ответственностью.