Забавно. Часто слышу: "Зачем мне риелтор? Я же могу пойти напрямую к застройщику. Подбе... — 11 июня 2026 г. в 13:27:24.372
Забавно. Часто слышу: "Зачем мне риелтор? Я же могу пойти напрямую к застройщику. Подберу планировку в интернете, и сам позвоню". Приветствую! На связи Виктор, ваш человек в недвижимости. И я вам отвечу на этот вопрос: Можете конечно и напрямую. Но есть один важный момент. Менеджер застройщика работает в интересах только своего застройщика. Его задача — продать квартиры именно в своём конкретном жилом комплексе. Вы можете себе представить, чтоб менеджер застройщика вам сказал, что в соседнем ЖК есть планировка лучше и дешевле? Не скажет конечно. Самое забавное, что он этого может даже и не знать. Риелтор работает иначе. Он не продаёт конкретный ЖК, конкретный дом или конкретную квартиру. Задача агента — подобрать лучший вариант именно под ваш запрос среди десятков жилых комплексов, районов и застройщиков города. ❓Нужна большая кухня-гостиная? ✔Знаю, где самые удачные планировки. ❓Важна школа рядом с домом, ещё и с бассейном? ✔Подскажу районы, где с этим нет проблем. ❓Хотите купить максимально выгодно? ✔Знаю, у каких застройщиков сейчас действуют акции, скидки, субсидированные ставки и специальные программы. И ещё очень важный момент! Услуги агента по недвижимости для покупателя бесплатны! Их оплачивает застройщик. Вы можете подумать, что в таком случае напрямую – дешевле. Не-а, не дешевле. Цена такая же. Так что покупка напрямую не становится выгоднее, зато лишает вас возможности сравнить весь рынок и увидеть варианты, о которых менеджер конкретного ЖК просто не расскажет. Важно понять, как бы стереотипы вам не мешали: риелтор НЕ продаёт квартиры. Сказать по правде, риелтору абсолютно всё равно, какую именно квартиру вы выберете. Задача агента помочь в выборе среди всего многообразия. Осветить все плюсы и минусы. И риелтор заинтересован в своей репутации, так что подобрав квартиру с агентом, вы будете довольны выбором и через год, и через пять.