🏗️ Дом уже сдан, а ключи еще не выдали. Это вообще нормально? — 13 июля 2026 г. в 05:45:31.398
🏗️ Дом уже сдан, а ключи еще не выдали. Это вообще нормально? Да. Многие думают, что после ввода дома в эксплуатацию можно сразу получать ключи, но на практике это два разных этапа. Что означает ввод дома в эксплуатацию? Это официальное разрешение на ввод дома, которое выдается после проверки объекта государственной комиссией. Однако сразу после этого заселиться в квартиру еще нельзя. Что происходит дальше? После ввода дома в эксплуатацию застройщик проходит еще несколько обязательных этапов: ✔️постановка дома на кадастровый учет; ✔️пусконаладочные работы: запуск лифтов, проверка счетчиков и инженерных систем; ✔️заключение договоров с управляющей компанией и ресурсоснабжающими организациями; ✔️подготовка квартир к передаче и приглашение дольщиков на приемку. На что обратить внимание? ⚠️ В договоре долевого участия (ДДУ) указаны две даты: — срок ввода дома в эксплуатацию; — срок передачи квартиры участнику долевого строительства. По действующим нормам между вводом дома в эксплуатацию и передачей квартиры может пройти до 6 месяцев. Если же срок передачи квартиры, указанный в ДДУ, уже наступил, а ключи вам так и не передали, это является нарушением. В такой ситуации покупатель вправе требовать неустойку в установленном законом порядке.