В кабмине поручили регионам увеличить объём ввода частных домов — 26 июля 2026 г. в 21:19:06.152
В кабмине поручили регионам увеличить объём ввода частных домов С одной стороны, государство ратует за увеличение объемов ввода ИЖС: "Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин поручил регионам принять необходимые меры для увеличения ввода объектов индивидуального жилищного строительства" https://krasnodar.cian.ru/novosti-v-kabmine-poruchili-regionam-uvelichit-obem-vvoda-chastnyh-domov-344897/ А с другой стороны, читаем новость о том, как сложно стало работать застройщикам ИЖС после введения требований строить с применением эскроу по семейной ипотеке. "Механизм эскроу-счетов стал обязательным для льготной ипотеки для ИЖС в марте 2025 года. В 2026 году около 20−40% подрядчиков в сфере индивидуального жилищного строительства могут покинуть рынок" https://krasnodar.cian.ru/novosti-do-40-podrjadchikov-v-sfere-izhs-v-etom-godu-mogut-ujti-s-rynka-344879/ При сопоставлении одной новости с другой, возникает 2 вопроса: 1) за счет чего регионы должны наращивать объемы ввода? Не секрет, что семейная ипотека сегодня является самой доступной для строительства дома, но при этом стоимость проектного финансирования для подрядчика заставляет его взвинчивать цену строительства до небес; 2) не являются ли застройщики многоквартирных домов бенефициарами от закручивания гаек на рынке ИЖС? Чем тяжелее обычным людям купить дом, тем больше они будут смотреть в сторону приобретения квартиры