😳 Купили квартиру, а через год остались и без неё, и без денег — 14 мая 2026 г. в 16:12:52.449
😳 Купили квартиру, а через год остались и без неё, и без денег И это не редкость. Многие считают, что после регистрации сделки можно расслабиться. На практике - нет. Оспорить сделку могут: • до 3 лет - если она изначально ничтожная • до 1 года - если допущены серьёзные нарушения Если суд признает сделку недействительной, всё возвращается обратно: покупателю - квартиру (даже после ремонта), продавцу - деньги (если они ещё есть). 😢 4 причины, по которым сделки чаще всего аннулируют: 1️⃣ Занижение цены в договоре Фактически квартира стоит 10 млн, в договоре - 8,5 млн. Если сделку отменят - вернут только сумму по договору. Остальное - потери. 2️⃣ Банкротство продавца Сделки за 3 года до банкротства могут пересмотреть. Особенно если цена ниже рынка или стороны связаны. Квартиру могут изъять, а вернуть деньги будет сложно. 3️⃣ Отсутствие обязательных согласий Без них сделка уязвима: • супруга • других собственников • органов опеки • финансового управляющего 4️⃣ Недееcпособность продавца Если человек не понимал значение своих действий - сделку отменят. Полностью защититься нельзя, но для подстраховки требуете справку из ПНД. ⚠️ Будьте бдительны. Накопить - это полдела. Нужно еще юридически безопасно приобрести недвижимость. Если вы планируете покупку и хотите пройти сделку спокойно и без рисков - напишите мне в личные сообщения. Я хорошо знаю рынок и помогу проверить объект и саму сделку.