Если вы продаете вторичку и думаете, куда двигаться дальше - вот три проекта, которые я... — 10 июня 2026 г. в 09:29:42.402
Если вы продаете вторичку и думаете, куда двигаться дальше - вот три проекта, которые я сейчас рассматриваю как точные решения под разные задачи. Северный порт Первая или вторая очередь - оба варианта рабочие. Здесь берет совокупность: многообразие планировок, качество строительства, наполнение комплекса и локация. Квартиры с подчистовой отделкой у Москвы-реки, в точке притяжения Северного речного вокзала. Стоимость квадратного метра сейчас - от 500 000 рублей. На ключах - 700 000+. Рассматривать его можно и для жизни, и как долгосрочный актив. СВЕТ Метро «Селигерская», 5 минут пешком. Сейчас дают очень хорошие цены - от 340 000 рублей за квадратный метр на двух и трехкомнатные квартиры. При том что на вторичке в этом районе и в соседних новостройках - уже 500 000 за метр. Разница - 160 000 рублей на каждом квадрате. Проект максимально недооценен прямо сейчас. Закрытый пул лотов с хорошими скидками - окно, которое не будет открытым долго. Если ваша задача - купить и перепродать с понятным результатом, это именно тот сценарий. ERA. Павелецкая Стоимость квадратного метра сейчас - 600-700 тысяч рублей. Качество строительства высокое. Уникальных лотов мало - и именно они после ввода покажут наибольший рост. Но и стандартные квартиры здесь интересны: из-за окружения и уровня соседних проектов стоимость на ключах будет стремиться к 1 миллиону за метр. Считайте сами. ERA подходит и для жизни, и под инвестиции - в зависимости от вашей задачи и горизонта. Три разных проекта. Три разных сценария. Один принцип: смотреть не на красивую картинку, а на цифры, локацию и то, кто будет покупать эту квартиру у вас потом.