«Военная ипотека без ошибок»

🏠 ГЛАВНАЯ ОШИБКА ВОЕННОСЛУЖАЩИХ ПРИ ОФОРМЛЕНИИ ВОЕННОЙ ИПОТЕКИ Многие военнослужащие путают два совершенно разных документа: уведомление о включении в реестр НИС и свидетельство о праве на получение целевого жилищного займа. Казалось бы, какая разница? Но именно из-за этой путаницы возникают сложности при обращении в банк. 📄 1. УВЕДОМЛЕНИЕ УЧАСТНИКА НИС Это документ, подтверждающий, что военнослужащий включён в реестр накопительно-ипотечной системы (НИС). В уведомлении указан индивидуальный 20-значный регистрационный номер участника НИС. Получив такое уведомление, многие считают, что уже могут обращаться в банк за военной ипотекой. ❌ Это распространённое заблуждение! Наличие уведомления и регистрационного номера НИС само по себе не является достаточным основанием для оформления в…

🇷🇺 С ДНЁМ РОССИЙСКОЙ ГВАРДИИ! Компания «Военный капитал» поздравляет военнослужащих и ветеранов Российской гвардии с праздником! Российская гвардия — это многовековые традиции мужества, чести, верности присяге и Отечеству. Во все времена звание гвардейца было символом высокого профессионализма, стойкости и готовности выполнять самые сложные задачи. Желаем всем гвардейцам крепкого здоровья, благополучия, надёжного тыла, поддержки родных и близких. Пусть служба будет успешной, а дома всегда ждут те, ради кого стоит идти вперёд. Спасибо за службу, мужество и верность Родине! С праздником! С Днём Российской гвардии! 🇷🇺 Военный капитал 🫡 В масштабах страны 🇷🇺 — в интересах каждого.

⚠️ ГЛАВНАЯ ОШИБКА ПОСЛЕ ПОЛУЧЕНИЯ СВИДЕТЕЛЬСТВА НИС — ЖДАТЬ, ПОКА НАКОПИТСЯ БОЛЬШЕ ДЕНЕГ Нередко военнослужащие, получив свидетельство НИС, не торопятся приобретать недвижимость. Логика простая: «Свидетельство действует 9 месяцев. Подожду полгода, накопится ещё 200 тысяч рублей, и смогу купить квартиру дороже». На первый взгляд решение разумное. Но есть один важный нюанс, о котором многие забывают. Разберём на конкретном примере. В 2026 году накопительный взнос НИС составляет 411 184,90 ₽ в год, или примерно 34 265 ₽ в месяц. За шесть месяцев на именном накопительном счёте дополнительно сформируется около 205 590 ₽. Казалось бы, отличная прибавка к первоначальному взносу! Но что происходит с максимальной суммой ипотечного кредита? За эти же шесть месяцев военнослужащий становится …

⚠️ С 1 СЕНТЯБРЯ — ИПОТЕЧНЫЕ КАНИКУЛЫ ДО 18 МЕСЯЦЕВ. НО ЕСТЬ ВАЖНЫЕ НЮАНСЫ С 1 сентября 2026 года в России вступают в силу новые правила ипотечных каникул для семей, в которых родился или был усыновлён второй или последующий ребёнок. Главное изменение — для получения таких каникул больше не требуется доказывать снижение доходов семьи. Сам факт рождения или усыновления второго или последующего ребёнка становится отдельным основанием для обращения в банк. 📌 ЧТО МОЖНО СДЕЛАТЬ? Заемщик может: ↳ полностью приостановить платежи по ипотеке; или ↳ самостоятельно определить уменьшенный размер платежа на период каникул. Максимальный льготный период — 18 месяцев. При рождении ребёнка каникулы не могут продолжаться после достижения им возраста 1,5 лет, а при усыновлении — позднее 18 месяцев …

🇷🇺 20 ОКТЯБРЯ — ДЕНЬ ВОЕННОГО СВЯЗИСТА! Сегодня поздравляем всех военнослужащих и ветеранов войск связи с профессиональным праздником! 📡 Военная связь — важнейшая составляющая управления войсками. От вашей профессиональной подготовки, ответственности и надёжности зависит не только успешное выполнение боевых задач, но и жизни наших военнослужащих. Особые слова благодарности военным связистам, которые сегодня выполняют боевые задачи в зоне специальной военной операции. Желаем крепкого здоровья, выдержки, надёжных боевых товарищей, благополучия вашим семьям и всегда устойчивой связи! С праздником, военные связисты! Спасибо за вашу службу! 🇷🇺🫡 С уважением, Дмитрий Завьялов Руководитель компании «Военный Капитал»

⚠️ БЕЗДЕЙСТВИЕ ТОЖЕ ИМЕЕТ ПОСЛЕДСТВИЯ Недавно к нам обратилась супруга военнослужащего с вопросом по НИС. Ситуация, к сожалению, далеко не единичная. Военнослужащий проходил службу, затем уволился по окончании контракта. Спустя годы снова заключил контракт и вернулся на военную службу. Проходит год, второй, третий… А потом возникает вопрос: «А что у меня с НИС? Почему у других есть накопления, а у меня их нет?» И выясняется, что человек годами не проверял: — включён ли он в реестр участников НИС; — с какой даты возникло основание для включения; — направили ли ответственные лица необходимые документы; — поступают ли средства на именной накопительный счёт; — всё ли правильно отражено в реестре. Самая опасная позиция в таких вопросах: «Мне никто не сказал». «Меня никто не вызвал». «…

https://yandex.ru/maps/org/voyenny_kapital/117943931911/

🏠 ВОЕННАЯ ИПОТЕКА: ПОЧЕМУ ДВЕ ОДИНАКОВЫЕ КВАРТИРЫ МОГУТ ОТЛИЧАТЬСЯ В ЦЕНЕ НА МИЛЛИОН РУБЛЕЙ? 💰 Представьте ситуацию. Два военнослужащих приобретают квартиры в одном жилом комплексе, у одного застройщика. Одинаковая планировка, практически одинаковая площадь, сопоставимые этажи. Но один покупает квартиру за 6 000 000 ₽, а другой — за 5 000 000 ₽. ❓ Откуда разница в миллион рублей? Дело не всегда в самой недвижимости. Иногда всё зависит от того, на каких условиях оформляется покупка. 🏗 1️⃣ ЦЕНА ЗАСТРОЙЩИКА — НЕ ВСЕГДА ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ Стоимость квартиры, указанная на сайте застройщика, — это цена открытого предложения. При этом у строительных компаний могут действовать: ✅ Специальные предложения для военнослужащих. ✅ Акции для участников СВО и членов их семей. ✅ Партнёрские услов…

🏠 ВОЕННАЯ ИПОТЕКА В 2027 ГОДУ: ВЗНОС ВЫРАСТЕТ, А СУММА КРЕДИТА? 💰 Хорошая новость для участников НИС! В проекте федерального бюджета на 2027 год предусмотрено увеличение ежегодного накопительного взноса по военной ипотеке на 4%. 📊 СРАВНИМ ЦИФРЫ 🔹 2026 год: 411 184,90 ₽ в год. 34 265,41 ₽ в месяц. 🔹 2027 год (по проекту): 427 632,30 ₽ в год. 35 636,03 ₽ в месяц. 📈 Увеличение составит: +16 447,40 ₽ в год. +1 370,62 ₽ в месяц. ❗ ВАЖНО: 29 октября 2026 года Государственная Дума приняла проект федерального бюджета в первом чтении. Окончательный размер взноса НИС на 2027 год будет известен после принятия соответствующего федерального закона. 🏦 А ЧТО БУДЕТ С СУММОЙ ВОЕННОЙ ИПОТЕКИ? Здесь есть важный нюанс. Увеличение государственного взноса НИС не означает автоматического увелич…

30 ОКТЯБРЯ 2026 ГОДА — 330 ЛЕТ РОССИЙСКОМУ ВОЕННО-МОРСКОМУ ФЛОТУ! ⚓ С Днём моряка-надводника! Сегодня поздравляем всех военнослужащих и ветеранов Военно-Морского Флота России с исторической датой — 330-летием основания регулярного российского флота! Особые поздравления морякам-надводникам, для которых сегодня профессиональный праздник! На протяжении трёх столетий российские моряки достойно несут службу, защищая морские рубежи нашей Родины и сохраняя славные флотские традиции. ⚓ Желаем крепкого здоровья, надёжных экипажей, успешного выполнения поставленных задач, семи футов под килем и благополучного возвращения к родным берегам! Вечная память морякам, отдавшим жизнь при исполнении воинского долга. 🇷🇺 С праздником, военные моряки! Честь и слава Российскому флоту! С уважением, Дми…

🏦 ВОЕННАЯ ИПОТЕКА В ПСБ: ПОЧЕМУ БАНК СТАЛ ОДОБРЯТЬ МЕНЬШЕ ДЕНЕГ? 📉 Военнослужащие замечают, что максимальная сумма кредита по стандартной военной ипотеке меняется. При этом накопления НИС продолжают увеличиваться. Почему так происходит? Одна из главных причин — изменение процентных ставок по ипотеке. 🏦 КАКИЕ СТАВКИ В ПСБ? По программе стандартной военной ипотеки: ✅ 17,25% годовых — для зарплатных клиентов ПСБ. ✅ 18,25% годовых — для военнослужащих, которые не являются зарплатными клиентами банка. 📌 Разница — 1 процентный пункт. ❗ Обратите внимание: сейчас мы рассматриваем именно стандартную военную ипотеку. Для военнослужащих также доступны льготные ипотечные программы, в том числе семейная ипотека со ставкой от 6% годовых. Поэтому не стоит ориентироваться только на стандарт…

🏦 ЕСТЬ СВИДЕТЕЛЬСТВО НИС, НО БАНК ОТКАЗАЛ В ВОЕННОЙ ИПОТЕКЕ. ПОЧЕМУ? Многие военнослужащие уверены: если свидетельство НИС получено, значит, банк обязательно одобрит ипотечный кредит. ❗ Это не так! Свидетельство НИС подтверждает право на использование средств накопительно-ипотечной системы, но решение о выдаче кредита принимает банк. Причём первоначальную проверку заявки зачастую проводит не сотрудник банка, а автоматизированная система — банковский скоринг. Именно на этом этапе военнослужащий может получить отказ. 🔎 5 ПРИЧИН, ПО КОТОРЫМ БАНК МОЖЕТ ОТКАЗАТЬ 1️⃣ Исполнительные производства Одна из причин отказа — наличие исполнительных производств у судебных приставов. Даже небольшая непогашенная задолженность может негативно повлиять на результат автоматической проверки. 2️⃣ Не…