Суд апелляционной инстанции подтвердил обязанность обслуживающей организации обеспечить... — 1 июля 2026 г. в 04:31:26.546
Суд апелляционной инстанции подтвердил обязанность обслуживающей организации обеспечить исправность системы пожарной сигнализации на автостоянке в целях безопасности граждан. Общество, заключившее с владельцами машино-мест договоры об оказании услуг по содержанию и обслуживанию многоуровневой парковки, обратилось в суд с заявлением о признании недействительным предписания Главного управления МЧС России. Основанием для проведения внепланового инспекционного визита послужило обращение гражданина о наличии угрозы причинения вреда, обусловленной неработающей автоматической пожарной сигнализацией на объекте. Суд первой инстанции отказал обществу в удовлетворении требований, признав предписание законным. Апелляционный суд поддержал это решение. Общество ссылалось на отсутствие у него статуса управляющей организации и договора управления, а также на то, что заключённые с собственниками договоры носят гражданско-правовой характер и не возлагают обязанностей по обеспечению пожарной безопасности. Апелляционный суд отклонил эти доводы, указав, что общество взяло на себя обязательства по содержанию и техническому обслуживанию как отдельных машино-мест, так и автостоянки в целом, включая поддержание её в исправном техническом состоянии, что охватывает соблюдение правил противопожарной безопасности. Отсутствие лицензии на обслуживание средств пожарной безопасности не делает предписание неисполнимым, поскольку общество вправе привлечь специализированную организацию. Предписание не снимает с собственников бремени расходов, но обязывает общество в пределах принятых на себя обязательств привести систему в рабочее состояние, что направлено на устранение угрозы для жизни и здоровья людей при эксплуатации парковки. С информацией о движении дела № А75-19731/2025 можно ознакомиться в картотеке арбитражных дел.