Семейную ипотеку, всё-таки изменят. И рынок это скоро почувствует. — 5 мая 2026 г. в 15:05:59
Семейную ипотеку, всё-таки изменят. И рынок это скоро почувствует. Ранее это всё обсуждали как слух. Сейчас решения приняты. Ждите, после майских объявят. После 1 июля семейная ипотека пойдёт уже на других условиях. Сценарий выглядит так: 12% — при одном ребёнке, 10% — при двух, 8% — при трёх и более. Если смотреть на ситуацию трезво, такой поворот был ожидаем. При нынешних ставках нагрузка на бюджет слишком тяжёлая. Модель 12–10–8 для государства выглядит реальнее. Компенсация банкам идёт как разница между ключевой ставкой и ставкой по семейной ипотеке плюс 2%. При старых параметрах эта схема становилась слишком дорогой. Поэтому девелоперы и начали заранее шевелиться. Во втором квартале они начали давать акции, скидки, запускать разные субсидированные программы и стараются продать как можно больше, надо успеть наполнить эскроу-счета и собрать спрос до того, как правила поменяются. Что будет дальше? Дальше рынок, скорее всего, поведёт себя вполне предсказуемо. Как только новые условия объявят официально, до даты их запуска начнётся ажиотаж. Люди, которые ещё думают, резко ускорятся. Те, кто тянул, поймут, что тянуть уже некуда. А те, кто рассчитывал спокойно выбрать потом, столкнутся с тем, что потом уже будет на других условиях. Пока изменения не вступили в силу, у покупателей ещё есть немного время. И если семья всё равно собирается покупать новостройку по семейной ипотеке, лучше не тянуть котику святое.... Не потому что кто-то нагоняет панику. Просто математика меняется и будут другие ежемесячные платежи и т.д. Если вы ещё не взяли семейную ипотеку, но всерьёз думаете о покупке, заниматься этим лучше сейчас. А не тогда, когда хорошие лоты уже разберут и поменяют условия. А сейчас, пока ещё можно спокойно считать, подаваться на одобрение, выбирать и бронировать без лишней суеты. Если вы сейчас как раз в этой точке и хотите понять, проходите ли вы по семейной ипотеке, на какой платёж реально можно выйти и какие новостройки вообще стоит смотреть, напишите мне. Разберём вашу ситуацию, одобрим ипотеку и посмотрим варианты. Запиши ☎️ +7-910-679-8888 Связь со мной [Написать] Самые популярные статьи на канале ВСЕМ МИРА И ДОБРА♥️ С уважением, Ваш личный эксперт по недвижимости, Владимир Лядов🤝❗️ Мах | Telegram | ВК | Дзен | YouTube