ВИ

Выгодная ипотека | Новостройки с Дарьей Фазулиной

Бизнес · 5 октября 2026 г.

Открыть канал в MAX

🚨 ИП осталось 3 месяца, чтобы одобрить ипотеку

🚨 ИП осталось 3 месяца, чтобы одобрить ипотеку И это не кликбейт. Я сейчас очень часто сталкиваюсь с одной и той же ситуацией у предпринимателей. В 2025 году бизнес работал активно: — хорошие обороты по расчётным счетам; — высокая выручка в декларации; — доход можно было достаточно легко подтвердить для банка. Но в 2026 году у многих ИП изменилась модель работы: НДС, изменение налоговой нагрузки, переход на другие режимы — и как следствие обороты по счетам стали значительно ниже. А значит, декларация за 2026 год для банка уже может выглядеть совсем не так убедительно, как декларация за 2025-й. И вот здесь сейчас есть важное окно. 👇 На сегодняшний день есть банки, где я ещё могу одобрить ипотеку ИП по декларации за 2025 год, без необходимости подтверждать высокие обороты за 2026-й. Но с 2027 года такой возможности уже не будет. Поэтому если вы ИП и узнаёте себя в этой ситуации: 📌 2025 год — хорошие обороты и доходы 📌 2026 год — обороты заметно ниже 📌 ипотека планируется в ближайшее время Я бы не откладывала одобрение на следующий год. Сейчас ещё можно использовать сильную декларацию за 2025 год и получить одобрение там, где в 2027 году этот вариант уже не сработает. Ко мне сейчас обращается очень много предпринимателей, и примерно у 9 из 10 обратившихся именно такая ситуация. 💬 Если вы ИП — приходите на консультацию Дарья Фазулина Мы посмотрим именно вашу ситуацию, проанализируем документы и оценим, есть ли шанс получить ипотеку сейчас с подтверждением дохода по декларации за 2025 год. А если среди ваших знакомых есть ИП, который планирует ипотеку — перешлите ему этот пост. Возможно, сейчас для него как раз тот самый момент, когда откладывать не стоит.