Какую квартиру нельзя продать без согласия супруга? 🤔 — 21 апреля 2026 г. в 15:29:49.458
Какую квартиру нельзя продать без согласия супруга? 🤔 Даже если она оформлена только на вас. Главное, что стоит помнить👇🏻: 🔹 Если квартира приобретена в браке на общие средства — это, как правило, совместная собственность, даже если записана на одного супруга. 🔹 Для сделок, требующих нотариального удостоверения и/или госрегистрации (п. 3 ст. 35 СК РФ), обычно нужно нотариальное согласие второго супруга. 🔹 Если квартира — личная собственность (получена до брака, по наследству, в дар, приватизация на одного и т.п.) — согласие чаще не требуется, но это нужно доказать документами. 🔹 Для покупателя риск в том, что супруг может оспорить сделку, если докажет отсутствие согласия и неблагоприятные последствия. Как снизить риск ✅ • Определите режим имущества: дата и основание приобретения, источник средств, брачный договор/раздел имущества. • Если приобретено в браке — заранее оформите нотариальное согласие супруга, либо предоставьте документы о личном характере имущества. • Покупателю: запросите свидетельство о браке/разводе, документы-основания, при необходимости — брачный договор или соглашение о разделе имущества. Сохраняйте, чтобы не потерять 📌