ДДУ, ЖСК или переуступка — что безопаснее в новостройке? — 24 марта 2026 г. в 13:13:39.424
ДДУ, ЖСК или переуступка — что безопаснее в новостройке? 🟡ДДУ = вы покупаете право требовать квартиру у застройщика. ➕Плюсы: госрегистрация, раскрытие документов в ЕИСЖС, часто деньги идут через эскроу (не напрямую застройщику). 🟡Переуступка ДДУ = вы покупаете место дольщика. Уступка возможна до подписания акта, и её тоже нужно регистрировать. Риск добавляется из-за продавца: долги/банкротство/семейные споры/ипотека. 🟡ЖСК = вы вступаете в кооператив и платите паи. Собственность обычно после полной выплаты пая; правила — в уставе. ✅ Чаще всего безопасная связка: ДДУ + регистрация + эскроу + проверка проектной декларации и документов на землю. ❗️Красные флажки 🔜 «уступка без регистрации», «платёж по расписке», «предварительный договор вместо ДДУ».