📍Москва. Не про «красиво». Про то, как устроен рынок. — 6 мая 2026 г. в 16:00:24.984
📍Москва. Не про «красиво». Про то, как устроен рынок. Я ездила в Москву не смотреть город. Я ездила смотреть, как сегодня собирается продукт. И вот, что важно зафиксировать. Москва сейчас — рынок, где упаковка догнала продукт. Иногда перегоняет. Например, ЛСР и Эталон строят и в Москве, и в Петербурге. Но результат разный. Это про требования к продукту. В Москве уже нельзя просто «построить дом». Рынок требует: ✔️ форму ✔️ сценарий жизни ✔️ среду ✔️ идею Если этого нет, проект не выдерживает конкуренцию. Меняется сама логика девелопмента. Недостаточно небоскрёба, он должен быть наполнен. Житель внутри должен получать: ✔️ сервис ✔️ инфраструктуру ✔️ приватность ✔️ образ жизни Чем выше уровень продукта, тем сложнее отличить ценность от упаковки. Визуально всё выглядит «дорого». Маркетинг тоже ушёл вперёд. Когда пентхаус стоит 3 млрд.₽, работает уже впечатление. В подарок идет Rolls-Royce Phantom. Ещё один сдвиг. В центре города строят не просто жилой комплекс, а резиденции с таунхаусами. Это про масштаб мышления девелопера. Новый рынок: ✔️ высокая конкуренция ✔️ растущие требования ✔️ быстрый срок “устаревания” решений То, что вчера было «вау», сегодня норма. @yanakornilova