«1566₽ в месяц за евро-двушку у метро. Дом сдан, чистовая отделка». — 10 апреля 2026 г. в 15:47:00.969
«1566₽ в месяц за евро-двушку у метро. Дом сдан, чистовая отделка». Читаю объявление, и разбираю, что это за жилой комплекс, какая цена квартиры и платежи по ипотеке. Планировка также есть в объявлении, ее я и рассчитаю. Евро-двушка 34,5м2. Это ЖК «Морская миля», располагается в пешей доступности от ст.м. «Юго-Западная». Это субсидированная ипотека, хотя похожа на траншевую по платежам. По такой программе у квартиры есть удорожание. Изначальная цена квартиры: 13 258 720₽, но по этой программе цена квартиры будет 15 974 820₽. В объявлении, конечно, такой информации нет👀 Двигаемся дальше к платежам: Первые 2 года ставка 0,11%, платеж на 2 года будет не 1566₽, а 1634₽/мес. Через 2 года ставка будет 21,59%, а платеж 230 018₽/мес. Что же делать и как быть?) Вариантов несколько: -рефинансирование, ставка 10%, но это пока фантазии и ориентир на прогнозы ЦБ, точную ставку мы не знаем, помечтаем) -у вас есть квартира, которую вы планируете продать и досрочно внести платеж через 2 года -накопить деньги и внести досрочный платеж и рефинансироваться -подобрать другую программу или ЖК Чтобы получить консультацию и подобрать вариант для себя, пишите мне в личные сообщения.