На сегодняшний день НИКТО официально не знает, какими будут новые параметры по семейной... — 18 июня 2026 г. в 16:57:01.450
На сегодняшний день НИКТО официально не знает, какими будут новые параметры по семейной ипотеке. Да, разные сценарии обсуждаются. Например, ранее звучала модель дифференциации: ✅1 ребёнок — ставка 12% ✅ 2 ребёнка — 6% ✅ 3 и более — около 4% Но важно понимать контекст: тогда ключевая ставка была на уровне 20–21%. Сейчас она 14,5%, завтра еще будет заседание ЦБ (возможно, что еще снизят ставку) поэтому ставка в 12% по семейной ипотеке для семей с одним ребенком выглядит сомнительно🗿. Отдельно обсуждается идея расширения программы на квартиры большей площади (например, от 30 кв.м), но на данный момент это также остаётся только предложением, а не утверждённым изменением. С высокой вероятностью условия для семей с одним ребёнком станут менее выгодными, чем текущие 6%. Но насколько именно — пока неизвестно. Я принципиально не поддерживаю формат «беги и оформляй срочно». В таких вопросах важнее трезвая оценка ситуации, чем эмоциональные решения. При этом рынок уже реагирует: банки осторожнее одобряют клиентов, требования к документам усилились, сроки рассмотрения стали менее предсказуемыми. Сейчас по семейной ипотеке всё ещё есть предложения со ставками ниже 6% — 2,5%, 3,5%, 4,6% в зависимости от банка и условий объекта. Подбор таких вариантов и разбор конкретных кейсов я сделаю и опубликую в канале завтра 🙌