🪑 В последнее время предложение посуточной аренды обгоняет спрос: объём доступного жил...
🪑 В последнее время предложение посуточной аренды обгоняет спрос: объём доступного жилья растёт быстрее, чем поток туристов. Как управлять загрузкой, если гостей становится меньше? Своим опытом поделилась Натали Черниченко, основательница компании «Лайла Тов» (Москва). 👉 Почему пустеют календари бронирования 📍Ипотечное эхо. В 2022–2024 годах люди покупали квартиры в новостройках по льготным программам, часто на этапе котлована. Теперь застройщики сдали эти дома, владельцы сделали ремонт и вывели тысячи новых квартир на рынок, чтобы гасить кредиты. 📍Простой старт. Многие думают, что начать посуточный бизнес легко. По данным Яндекс Путешествий, количество подключённых к сервису квартир и апартаментов увеличилось на 21% только за второе полугодие 2025 года. 📍Охлаждение туризма. Люди продолжают путешествовать, но более осторожно. Из-за перебоев с авиасообщением и топливом туристы отказываются от поездок или выбирают места ближе к дому. 📍Сокращение длительности проживания. По данным аналитики Яндекс Путешествий, большинство пользователей сервиса бронируют посуточные объекты всего на 1–2 дня. 👌 Как исправить ситуацию 📍Провести хоумстейджинг. Улучшить дизайн можно в том числе с помощью нейросетей — загрузить фото, попросить рекомендации по подбору акцентов, затем докупить декоративные детали и сделать новые фотографии. 📍Использовать динамическое ценообразование. Снижайте тариф на 5–10% за 24–48 часов до незанятых суток и предлагайте скидки на длительное проживание. 📍Усилить работу с фильтрами бронирования. Для этого использовать не только платное продвижение, но и инструменты стимулирования спроса: акции и бонусы для гостей на сервисах бронирования. 🔖 Больше советов эксперта собрали в журнале «Высокий сезон». 🤍 Напоминаем, что в Экстранете Яндекс Путешествий можно подключить несколько разных промоакций, которые помогают владельцам посуточного бизнеса эффективнее управлять загрузкой. @yandex_travel_pro