ЯС

Ярослав Стригунов | Недвижимость

Недвижимость, ремонт, стройка · 5 ноября 2026 г.

Открыть канал в MAX

Зарабатывайте не только на посуточной аренде, но и на инфраструктуре услуг вокруг ваших...

Зарабатывайте не только на посуточной аренде, но и на инфраструктуре услуг вокруг ваших гостей 3-й способ достать больше денег с вашего бизнеса… погнали… В посуточной аренде есть одна интересная особенность 👉 мы тратим деньги на рекламу,платим комиссии агрегаторам, боремся за загрузку и постоянно ищем новых гостей Но когда гость уже забронировал квартиру, большинство компаний перестают ему что-либо продавать. Бронь получили, заселили, выселили. Следующий! А ведь именно здесь лежат дополнительные деньги: Ранний заезд, поздний выезд, дополнительные гости, продления проживания, дополнительные комплекты белья, платная уборка, финишная уборка А ещё можно создать посадочную страницу с дополнительными услугами и стать дистрибьютором чужих товаров и сервисов, но это уже уровень Бог 😉 трансферы, экскурсии, доставка еды, аренда автомобилей и многое другое. По сути, вы можете зарабатывать не только на квадратных метрах, но и на потребностях гостей во время их проживания Давайте посчитаем на кейсе моего ученика Сергея из Обнинска 👇: У Сергея 27 объектов в управлении. На стратегическом разборе мы нашли возможность увеличить доходность действующего портфеля за счёт системных дополнительных продаж. Я уже понимаю, как с помощью встроенных скриптов, работы менеджеров и инфраструктуры дополнительных услуг выйти на дополнительные 5 000 ₽ выручки с каждого объекта ежемесячно. 27 × 5 000 ₽ = +135 000 ₽ в месяц. Или +1 620 000 ₽ в год Без новых квартир, увеличения загрузки и дополнительных затрат на привлечение гостей И вот здесь я часто слышу возражение: «Ярослав, да у меня и так есть ранний заезд, поздний выезд и другие дополнительные услуги. Всё уже настроено!» Ребята, давайте отличать две совершенно разные вещи: Одно дело, когда у гостя просто есть возможность купить дополнительную услугу. И совсем другое, когда ваши менеджеры целенаправленно продают её по встроенным скриптам на каждом подходящем этапе общения с гостем. Возможность купить ≠ система продаж. Я готов поспорить на что угодно, что сейчас на рынке 9 из 10 компаний просто дают возможность купить, но не пролают по скриптам И разница между этими подходами может измеряться сотнями тысяч рублей. 📝 Домашнее задание №3 Ответьте себе на три вопроса: Сколько денег вы заработали на дополнительных услугах за прошлый месяц? Сколько это в среднем на одну квартиру? Ваши менеджеры действительно продают дополнительные услуги или просто ждут, пока гость сам о них спросит? А теперь умножьте количество своих квартир на 5 000 ₽. Это ориентир дополнительной месячной выручки, к которому можно стремиться. PS: в 10 из 10 бизнесов можно легко найти новые деньги без новых квартир. С вас ♥️ и 🔥 Обязательно перешли другу 🫂