Согласно действующему законодательству, расширение балкона за счет выноса плиты или объ... — 10 июля 2026 г. в 03:44:01.373
Согласно действующему законодательству, расширение балкона за счет выноса плиты или объединение лоджии с жилым помещением путем демонтажа части фасадной стены квалифицируется как уменьшение размера общего имущества многоквартирного дома. 🔜Законодательство устанавливает императивное правило: любое отчуждение или присоединение общедомовой собственности в пользу одного из владельцев возможно исключительно при наличии единогласного одобрения всех собственников помещений в данном здании. Судебные органы придерживаются жесткой позиции по этому вопросу и регулярно аннулируют подобные самовольные переделки. В случае отсутствия протокола со 100%-ным согласием суды обязывают собственника демонтировать конструкцию и восстановить исходный вид фасада. Данная правовая позиция подтверждается актуальной практикой Верховного Суда РФ (см., например, определение № 41-КГ24-57-К4). #жилищноеправо