MIPIF 2026: главные тренды инвестиционной недвижимости с крупнейшей выставки — 8 июня 2026 г. в 15:18:40.269
MIPIF 2026: главные тренды инвестиционной недвижимости с крупнейшей выставки 5–6 июня в Москве прошёл MIPIF Global - международная выставка инвестиций в недвижимость. 40+ стран, 100+ компаний, 800+ проектов, 3500+ посетителей. Я собрала главное, чтобы вы были в курсе, даже если не смогли прийти. Какие страны в фокусе? 🌍 ОАЭ - по-прежнему главный магнит для рублёвых инвесторов. Стабильность, высокая ликвидность, доходность 7-10% в валюте. 🌍 Таиланд - взлетел в топ. Причина: доступный вход, туристический поток восстановился, программы ВНЖ для покупателей недвижимости. 🌍 Турция - чуть сбавила обороты из-за высокой инфляции, но курортные проекты на побережье всё ещё востребованы. 🌍 Кипр, Греция, Испания - классика для тех, кто думает о ВНЖ и европейском образе жизни. 🌍 Камбоджа, Занзибар, Сан-Томе - новые экзотические направления для тех, кто ищет доходность выше рынка. Какие форматы в топе? 🏡 Виллы и апартаменты на курортах - главный хит. Люди хотят не просто «квадратные метры», а образ жизни и доход от туристической аренды. 🏢 Коммерческая недвижимость - склады, self-storage, офисные блоки. Тренд: коллективные инвестиции через ЗПИФ и фонды. 🏨 Отельные проекты - покупка номера в управляемом отеле с гарантированным доходом. Формат набирает обороты. Ключевые вопросы, которые обсуждали: 🔹 «10% годовых в валюте или 15% в рублях?» - главный выбор 2026 года. 🔹 Как геополитика влияет на рынок недвижимости в разных странах. 🔹 Стратегии входа и выхода: когда покупать и когда продавать, чтобы не прогадать. 🔹 Юридическая защита: как структурировать сделку, чтобы не потерять актив. 🔹 ВНЖ и гражданство через недвижимость: какие программы реально работают. Мой главный вывод с выставки: Профессиональные инвесторы в 2026 году не гадают «упадёт или не упадёт ставка». Они диверсифицируют: часть денег - в консервативную валютную недвижимость (ОАЭ, Кипр), часть - в высокодоходные рублёвые проекты (российская коммерция, курорты). И всё чаще заходят через фонды и коллективные схемы, чтобы снизить риски. И главное: спрос на качественные активы есть везде. Деньги ищут, куда лечь. И находят. 🔥 - отличный обзор, хочу больше про ОАЭ ❤️ - расскажите про Таиланд подробнее 👀 - экзотика (Камбоджа, Занзибар) звучит интригующе