📋 С июня государство закручивает гайки: что изменится для тех, кто сдаёт квартиру. — 1 июня 2026 г. в 11:06:51.204
📋 С июня государство закручивает гайки: что изменится для тех, кто сдаёт квартиру. Я собрала всё в одну памятку. Сохраняйте, чтобы не потерять 👇 🔴 Что меняется с 1 июня 2026: 1️⃣ Платформы передают данные в ФНС Booking, «Авито», «Циан», «Суточно.ру» и другие сервисы бронирования обязаны передавать налоговой данные о доходах арендодателей. Если вы сдавали посуточно «в серую» - вас увидят. Штрафы - от 20 до 40% от неуплаченной суммы налога. 2️⃣ Кадастровую стоимость без вас не пересмотрят С января арендаторы не могут подать заявление на пересмотр кадастра без вашего согласия. Это плюс: вас не «подставят» с внезапным ростом налога. Но минус: если кадастр завышен, снижать его теперь только через вас. Проверьте свою кадастровую стоимость прямо сейчас. 3️⃣ Усиление контроля за арендными отношениями Государство переводит рынок аренды в прозрачное поле. Если договор не зарегистрирован (при сроке больше года) или доход не декларируется - риски вырастают. ✅ Чек-лист: что сделать в июне ☐ Проверьте кадастровую стоимость на сайте Росреестра. Если завышена - подайте заявление на пересмотр. ☐ Зарегистрируйте договор аренды, если срок больше года и вы этого ещё не сделали. ☐ Оформите самозанятость (налог 4-6%) или ИП (6% УСН). Это легально и дёшево. ☐ Проверьте свои объявления на платформах: доход должен совпадать с тем, что вы декларируете. ☐ Сделайте расчёт новой налоговой нагрузки на 2027 год с учётом возможного роста кадастра.