Хотите продать квартиру? Сейчас лучшее время за последние 2 года 📈 — 19 июля 2026 г. в 12:02:51.019
Хотите продать квартиру? Сейчас лучшее время за последние 2 года 📈 Знаете, что мне чаще всего говорят продавцы? «Юлия, рынок плохой, ипотека дорогая, надо переждать». А я смотрю на цифры за июль 2026 и отвечаю: пережидать - себе дороже. Давайте по фактам 👇 📊 Факт №1. Москва - лидер по росту цен на вторичку среди всех городов-миллионников За второй квартал 2026 года столица обогнала все мегаполисы по темпам роста цен на готовое жильё. Продавцы поднимают цены - и квартиры уходят. Не все, но хорошие - быстро. 📊 Факт №2. Покупатель перетёк с первички на вторичку Новостройки стоят на месте (продажи падают 4-й месяц подряд), а вторичка набирает обороты. Люди хотят готовое жильё, которое можно зайти и жить. Им надоело ждать стройку и рисковать с застройщиками. 📊 Факт №3. Предложение на вторичке сокращается Квартир в продаже становится меньше. А спрос - растёт. Элементарная экономика: когда товара меньше, а желающих купить больше - цены ползут вверх. Сейчас этот процесс в самом начале. 📊 Факт №4. Застройщики загоняют покупателя на вторичку Цены на новостройки в премиуме выросли на 19%, скидки дают только на неликвид. Ипотека под 20% на новостройки никого не радует. А на вторичку хоть цены и растут - торг работает, дисконт 5-10% реален. 👉 Что это значит для вас как продавца? Если ваша квартира: ✅ в хорошем состоянии ✅ в ликвидной локации ✅ с адекватной ценой (не завышенной на 20-30%) …она продастся за 2-4 недели. Не через полгода. Не через год. Сейчас. 👉 А если вы покупатель? У вас есть уникальный шанс: пока продавцы ещё не разогнали цены до предела, а конкуренция за ликвид не такая высокая - можно взять хороший объект с торгом 5-10%. Но помните: как только ЦБ снизит ставку (а это может произойти уже 24 июля) - спрос рванёт, и цены на вторичку улетят вверх вместе с ним. 🏠 Хотите продать или купить квартиру в Москве? Пишите в личные сообщения - проведу бесплатный анализ вашего объекта за 15 минут. 👀 А вы что думаете - вторичка выросла или это временный всплеск? Пишите в комментариях 👇