🌿 НАЧИНАЕТСЯ СЕЗОН ПОКУПКИ УЧАСТКОВ. — 1 мая 2026 г. в 19:21:09.267
🌿 НАЧИНАЕТСЯ СЕЗОН ПОКУПКИ УЧАСТКОВ. И часто в это время появляются предложения «ДЕШЕВЛЕ РЫНКА». ⚠️ Почему участок стоит дешевле рынка? Ко мне часто обращаются с вопросом: «Нашли участок дешевле остальных - стоит ли брать?» В таких ситуациях почти всегда есть причина. Вот что чаще всего скрывается за низкой ценой: 1️⃣ Ограничения (ЗОУИТ) На участке может действовать зона, которая ограничивает или исключает строительство. 2️⃣ Проблемы с ВРИ или ПЗЗ Фактически использовать участок так, как планируется, может быть невозможно. 3️⃣ Границы участка не уточнены Риск споров с соседями и сложностей при оформлении. 4️⃣ Ограничения по застройке Отступы, плотность/процент застройки, высота - не всегда позволяют реализовать проект. ⚠️ В результате участок дешевле, но использовать его полноценно нельзя. Часто такие моменты становятся понятны уже после покупки ‼️ Поэтому перед покупкой важно проверить: ▪️ ПЗЗ ▪️ ЗОУИТ ▪️ границы ▪️ параметры застройки Это позволяет избежать серьёзных ошибок. Сомневаетесь в участке, напишите мне - посмотрю и скажу на что обратить внимание. 💡 Сохраните пост, если планируете покупку участка и отправьте тем, кто сейчас выбирает землю. ____________________________