Ситуации, когда владелец недвижимости не может подтвердить свое право собственности, по...
Ситуации, когда владелец недвижимости не может подтвердить свое право собственности, потеряв правоустанавливающие документы, встречаются регулярно. Особенно неприятно, если такое происходит перед сделкой: запись в ЕГРН о праве собственности есть, но у вас нет оригинала документа, на основании которого вы стали собственником (договор купли-продажи, договора дарения, соглашение о приватизации, свидетельство о праве на наследство и т. п.). Вот что можно сделать: - закажите в Росреестре выписку из ЕГРН, которая называется «О содержании правоустанавливающих документов». Здесь указываются все необходимые данные о документе, на основании которого было зарегистрировано право собственности на объект недвижимости: вид документа, реквизиты, сведения о сторонах, содержании и условиях договора; - также можно получить копию вашего правоустанавливающего документа, которая хранится в реестровом деле в Росреестре. Для этого нужно обратиться в МФЦ и оформить заявление. Если же право собственности не было зарегистрировано в ЕГРН, получить дубликат правоустанавливающего документа можно: - у нотариуса, который его оформлял (если документ был нотариальный), - в администрации по месту нахождения недвижимости — если пропал договор о приватизации, - в бюро технической инвентаризации, если договор купли-продажи недвижимости был заключен до 1998 года.