🔥 Верховный Суд встал на сторону собственников аварийного жилья!
🔥 Верховный Суд встал на сторону собственников аварийного жилья! В резонансном деле Ларионовых (квартира 25,3 кв. м в аварийном доме коридорного типа) ВС РФ отменил прежние решения и отправил дело на пересмотр. Дом признали аварийным ещё в 2017 году, а переселения не было больше пяти лет. Главная загвоздка — в расчёте стоимости. Суды насчитали 2,45 млн рублей, но упустили важный нюанс: в квартире не было кухни и санузла — ими пользовались все жильцы на первом этаже. 🏛 Позиция Верховного Суда: при выкупе надо учитывать не только метры квартиры, но и долю в общедомовых помещениях. Это критично именно для домов коридорного типа. Что это значит для остальных собственников: теперь возмещение должно быть равноценным — с учётом всех общих пространств. В этом случае стоимость может вырасти более чем на 700 тысяч рублей. Такой подход создаёт важный прецедент: права владельцев жилья в аварийных домах коридорного типа теперь защищены лучше.