Юридический канал Ярошкевич В.В. - "Между строк договора."
IT и технологии · 1 октября 2026 г.
🏠 Семейная ипотека: с 1 октября меняются условия
🏠 Семейная ипотека: с 1 октября меняются условия С 1 октября 2026 года семейная ипотека будет работать по новым правилам. Теперь ставка и максимальная сумма кредита зависят не только от региона, но и от количества детей в семье. 👶 Главное условие сохраняется: на момент заключения кредитного договора единственный ребёнок или хотя бы один из детей должен быть младше 7 лет. 📊 Какие условия будут действовать? Например, для семьи, проживающей в Москве: • Один ребёнок — ставка 12%, максимальная сумма кредита 12 млн рублей; • Двое детей — условия зависят от установленных параметров программы; • Трое и более детей — ставка 8%, максимальная сумма кредита 18 млн рублей. 💡 Чем больше детей в семье, тем ниже ставка и выше доступный лимит кредитования. ⚠️ Что важно учитывать: Льготная ставка применяется не ко всей стоимости недвижимости, а только к установленной программой сумме кредита. Если стоимость квартиры выше максимального лимита, оставшуюся часть придётся оплачивать собственными средствами либо кредитовать по другой ставке. ✅ Перед заключением договора проверьте: 🔹 Возраст детей именно на дату подписания кредитного договора; 🔹 Регион проживания семьи; 🔹 Количество детей, учитываемых для участия в программе; 🔹 Максимальную сумму кредита; 🔹 Соответствие выбранного объекта требованиям семейной ипотеки; 🔹 Условия конкретного банка. 🗓️ Особое внимание — дате заключения договора. Если кредитный договор будет подписан уже после 1 октября, банк будет применять новые параметры программы. Поэтому семьям, которые планируют покупку квартиры или строительство дома, стоит заранее запросить у банка предварительный расчёт и уточнить, по каким правилам будет рассматриваться заявка. Условия семейной ипотеки меняются — и теперь размер платежа будет зависеть не только от дохода семьи, но и от региона и количества детей. Если вы планируете приобрести недвижимость по семейной ипотеке, лучше проверить все параметры до подписания договора, чтобы заранее понимать реальную сумму кредита и ежемесячный платёж. ЕСТЬ ВОПРОСЫ ПРАВОВОГО ХАРАКТЕРА? Пишите. КОНТАКТЫ ДЛЯ СВЯЗИ с В.В.ЯРОШКЕВИЧ👇👇👇 https://lawvvya.github.io/lawyer/#contact 🔹 ПИШИТЕ В MAX https://max.ru/u/f9LHodD0cOI0hiG9S32SMWhCPtiIOWCcMc3mX39hgD81N2OcRf4t1VM5WHA тел.: 8-914-057-6440