юрист Чемеркина

В каком случае поставщик может избежать включения в РНП Самая главная страшилка для подрядчиков, работающих с госконтрактами - реестр недобросовестных поставщиков (РНП). Всякое бывает🤷‍♀️, но если не удалось исполнить обязательства по госконтракту, заказчик может в одностороннем порядке расторгнуть договор и направить в ФАС обращение о включении поставщика в РНП… И тогда … всё…. конец работе. 💁‍♀️ Справедливости ради, включают в Реестр не автоматически, а после проверки. И если выяснится, что исполнение поставщиком контракта оказалось невозможным из-за «обстоятельств непреодолимой силы», информация не будет включена в Реестр. Например, неисполнение контракта из-за введения санкций является причиной для отказа во включении в РНП. 💁‍♀️ Это могут быть санкции как в отношении товара, р…

3 ключевых момента для наследников, которые сэкономят время и нервы 1️⃣ можно обратиться к любому нотариусу в регионе. Раньше наследники были привязаны к конкретному нотариусу. 2️⃣ Нотариус сам запросит данные о недвижимости – не нужно собирать документы. 3️⃣ Проверить завещание можно у любого нотариуса через ЕИС Что делать наследнику? 1. Узнать, есть ли завещание (через любого нотариуса). 2. Обратиться к удобному нотариусу Главное – не затягивать с обращением (у вас 6 месяцев со дня смерти). _________________ #Наследство

Раздел квартиры приобретенной по ДДУ до брака 💁‍♀️ Предположим, вы перед свадьбой решили сделать себе свадебный подарок и купили квартиру в строящемся доме. Заключили с застройщиком договор долевого участия (ДДУ), внесли первоначальный взнос и стали готовиться к свадьбе. 👰‍♀️ 🤵‍♂️ После регистрации брака, вы уже совместно с супругой внесли Застройщику недостающие деньги и как только дом построился, переехали в новую квартиру. Представили?)) А как вы думаете, будет делиться эта квартира в случае развода? Является ли она совместной собственностью?)) Куплена до брака, но право то на объект возникло уже в браке🤔. Интересно?)) Представьте себе, нет🤷‍♀️ не является. Несмотря на то, что право собственности возникло в браке, что большая часть денег выплачена в браке, квартира не счита…

АЛКОГОЛЬНАЯ ЛИЦЕНЗИЯ: ТЕПЕРЬ НЕ РАССЛАБЛЯЕМСЯ Представьте: кафе продлевает лицензию на алкоголь. Приходит акт проверки: «не соответствуете требованиям». Раньше можно было выдохнуть, собрать документы, посоветоваться с юристом и за 15 календарных дней подать возражения. С 1 сентября 2026 года времени будет гораздо меньше — всего 5 рабочих дней. То есть получили акт в понедельник — и неделя уже пошла. Не «когда бухгалтер выйдет», не «после выходных», не «потом разберёмся». Юридически это значит простую вещь: кто не успел грамотно возразить, тот рискует получить отказ, затяжку лицензии или проблемы с продолжением продажи алкоголя. Что важно: 1. Проверяйте личный кабинет на Госуслугах и региональных порталах. 2. Сразу фиксируйте дату получения акта. 3. Заранее держите в порядке документ…

Приняла участие в общественном обсуждении национального проекта «Международная кооперация и экспорт» в Ростовской области: итоги 2025 года. Мероприятие прошло на площадке Комитета Законодательного Собрания Ростовской области по экономической политике, промышленности, предпринимательству, инвестициям и внешнеэкономическим связям. Участвовала как член Президиума Правления Союза работодателей Ростовской области. Для бизнеса тема экспорта и международной кооперации давно перестала быть чем-то «далеким» и доступным только крупным предприятиям. Сегодня это вопрос развития региона, устойчивости компаний, новых рынков, налоговой и правовой безопасности, грамотного сопровождения сделок и защиты интересов предпринимателей. На обсуждении говорили об итогах реализации проекта в 2025 году, экспор…

ВС РФ уточнил: когда бизнес платит налог на имущество по кадастровой стоимости Главный вывод: компаниям стоит внимательнее проверить объекты недвижимости на балансе и в ЕГРН — особенно жилые дома, квартиры, садовые дома, гаражи, машино-места и объекты незавершенного строительства. Что важно: Вид разрешенного использования земли не всегда спасает от налога. Если у организации есть жилые помещения, жилые строения, многоквартирные дома, наемные дома, садовые дома, гаражи или машино-места, и по ним определена кадастровая стоимость, налог может исчисляться по кадастровой стоимости независимо от вида разрешенного использования земельного участка. Формулировка про земельные участки для ЛПХ, огородничества, садоводства или ИЖС имеет значение прежде всего для хозяйственных строений и сооружений…

Есть фраза, которую юристам лучше вообще не говорить: «Там один договор, просто быстро посмотрите» 😄 Потому что один договор почти никогда не бывает только одним договором. Открываешь текст. Через пять минут уже смотришь приложение. Потом переписку. Потом фактическое исполнение. Потом законодательство. Потом судебную практику. А дальше возникает ещё один вопрос, которого вообще никто не задавал. И вот уже прошло полтора часа🤷‍♀️. Не потому, что юрист медленно читает. А потому, что нормальная проверка это не поиск одной плохой фразы. ☝️Это попытка понять, как вся конструкция будет работать, если отношения пойдут не по плану. Поэтому «быстро посмотреть договор» иногда получается только у того, кто смотрит слишком поверхностно. _______________ P.S. Я сама себе всё равно продолжаю говорит…

Что я советую собственникам семейного бизнеса? Не ограничиваться вопросом, кому достанутся доли. Заранее определить, кто сможет управлять компанией, как наследники будут принимать решения и что произойдёт, если один из них захочет выйти из бизнеса. Для этого необходимо согласовать наследственное планирование с уставом общества и корпоративными документами. Одного завещания может оказаться недостаточно.

После знакомства с романом Томаса Манна «Будденброки» я задумалась, насколько эта история близка к семейным спорам, с которыми приходится сталкиваться юристам. Несколько поколений создавали состояние, укрепляли репутацию, развивали семейное дело. Но за стремлением сохранить фамилию и богатство постепенно потеряли самое главное — понимание друг друга. Тони отказалась от любви ради семейного положения. Томас посвятил жизнь делу предков. А его сын Ганно мечтал о музыке, а не о торговле. Прошло почти два столетия с момента событий романа. А конфликты удивительно знакомые. Отец всю жизнь строил бизнес и уверен, что сын обязан его продолжить. Сын выбирает другую профессию. Родители воспринимают это как предательство. После смерти родителей брат и сестра делят наследство. Один годами помогал…