Ну что, вот и потеряли почти 50% компаний малоэтажного строительства с введением эскроу... — 1 июля 2026 г. в 05:30:03.016
Ну что, вот и потеряли почти 50% компаний малоэтажного строительства с введением эскроу счетов. 🤷♂️ Из 8000 компаний и ИП, только 4,3 тыс согласились продавать дома с использованием эскроу счетов, остальные по готовности либо в рассрочку за наличку по договорам подряда. 👉Если вам нужно построить дом, то составляется Договор подряда, в данном случае звучит, как предварительный договор о намерении сделки с рассрочкой платежей. Покупатель - заказчик, застройщик - исполнитель. Подписали договор на год с оплатой поквартально или в два этапа. Затем построили дом, ввели по акту, вышли на сделку купли-продажи. ☝️Это без ипотеки, за наличные сразу можно купить будет только готовое. ➕Плюсы: контроль за деятельностью застройщика. Выгодно построить быстро. ➖Минусы: с удорожанием и ростом инфляции цену фиксировать застройщикам не выгодно. Сейчас банки рассматривают возможность поручительства для застройщиков, придумывают программы лояльности. 🤷♀️ Парадокс🙈: - финансисты сами придумали спасительный для дольщиков закон, теперь придумывают, как его законно обойти для застройщиков. Ваш проводник в мир недвижимости #АнастасияГилле ☎️ 8-963-191-87-99