Люди - удивительные создания. Одни живут честно♥️ Другие ищут кого обмануть. 😏 — 30 августа 2026 г. в 06:30:01.462
Люди - удивительные создания. Одни живут честно♥️ Другие ищут кого обмануть. 😏 У первых доход - 35-55 тысяч, он готов честно оплатить услуги. У вторых доход в 500т. без премий и 13-й, он из-за 25 тыс. (консультация+решение по ипотеке со ставкой ниже чем у него и суммой нужной, а ее не хватало на покупку) конфликт устроит. И где здесь адекватность?🤷♀️ Есть прайс, нужна услуга, 👉ПОЛУЧИЛ - ОПЛАТИ👈 - Подписал договор, - вёл переписку в почте и мессенджерах. ❗️доказательство сотрудничества и оказанной услуги есть❗️ 🔹постановление Верховного суда РФ🔹 - ипотека подана лично из почты или в кабинете агента/брокера, - получил положительное решение со сроком в 45-90 дней от двух банков, которыми можешь воспользоваться в этот период. ❗️оплати❗️ —- Покупатель выбрал квартиру со сложной, спорной сделкой и отказался от нее по своим причинам. Имеет полное право. Предложила рассмотреть иные варианты в соседних домах. Отказался. Часть услуги оказана, оплатить придется. 👉Что его ждет в случае не оплаты: - претензия с выставленной суммой и пенями, 25000+% - возмещение услуг судебного юриста и оплата госпошлины 60000+6000😁 👉Итого: минимум 91000 руб. 👈 Можно по суду на % «посадить» до полной оплаты. ❗️Скупой платит уже не дважды, а больше намного❗️ —- И это касается любой сферы услуг: риэлтор, юрист, доставка, кофевар, клининг, мастер маникюра или парикмахер, волосодёрка и тд. ❗️РЕКОМЕНДУЮ👇 🔹Использовать только российскую почту: МАИЛ или ЯНДЕКС, меньше технических споров. 📎Уходите от Гугла, Айклауда и тд в таких вопросах, так как может быть понадобится нотариус, а у многих, особенно в возрасте, нет понимания как обходить разные блокировки или не установлено. 📎Нотариусы закон соблюдают, за почты гугл и айклауд в российских программах - штраф до 700 тысяч. Чем проще, тем лучше заверить и доказать. 🔹Завести, сохранить, клиента под реальным именем в телефон. 🔹Переписку с клиентом вести только в почте и мессенджерах. Есть ВК, вотсап (у некоторых работает), МАХ и тд. 🔹❗️Основные все документы всегда просить прислать в почту❗️ 🔹Заводить в программу для работы- оказания услуги, с его разрешения (согласие отдельно или пункт в договоре). 🔹❗️Самое важное👇 у вас всегда должна быть цена на видном месте - прайс на бумаге у входа или маникюрным столом (салон красоты-например), прайс в договоре или приложении, в мессенджере, на сайте оферта и тд. То есть на видном месте☝️ 📎И на вопрос, если я ничего не куплю или не выберу - вообще пофиг 🤷♀️ оплатить обязан за работу или за часть ее. 🔹Отпечаток пальца с кровью от клиента и палец отрезаем, кладем в морозилку до полной оплаты, затем возвращаем (шутка🙈)😁 —- 25 тыс. стоит консультация и нормальное ипотечное решение в среднем по городу, по стране. Надо сделать, как у Насти Е., где ипотечное решение равно стоимости сопровождения, плюс стоимость самого сопровождения, плюс услуги агента. То есть 70+100+3% от суммы сделки. Итого, в данном случае клиент заплатил бы 12600*3%=378 тыс + 70 + 100 = 548 тыс. Минус 6% налог = 515,6 тыщ. Одна сделка в месяц - одна зарплата руководителя. Норм же 🤷♀️ Не для всех, для таких. —— Я к простому люду ближе. В гроб с собой не возмешь и пред Богом все встанем. А что мне сделать со старушками 75-90 лет? Или сиротами? Кто им поможет? С некоторых даже деньги не беру, когда что-то решить надо, в порядок документы привести. Про тех, у кого детей нет, одиноких и тд. С их пенсией 17-23 тыс многого не сделаешь……. —- ❗️момент 👇 На первой встрече всегда видно, что за человек. Если он боится, что с ним поступят плохо - обычно поступает плохо он сам. 👉 С такими только договор и всё оформлять или посылайте его в лес 👈 У хорошего и честного человека в картине мира и в мозгах нет плохих вещей. Он открыт, добр и с ним всегда можно посмеяться и поплакать ♥️ —- Ваш проводник в мир недвижимости #АнастасияГилле ☎️ 8-963-191-87-99 #юрист - #риэлтор - #ипотечный_брокер #Москва #Красноярск Подпишись на канал Анастасии Гилле в МАХ 😉