👇ВАЖНО 👇 — 2 сентября 2026 г. в 11:30:03.065
👇ВАЖНО 👇 С 1 сентября вступают в силу новые правила эксплуатации счетчиков и расчетов за ЖКУ: правовой и экономический анализ С 1 сентября 2026 года в сфере жилищно-коммунального хозяйства начинает действовать комплекс нормативных изменений. Нововведения затрагивают стандарты метрологической поверки приборов учета, порядок начисления платы при пропуске межповерочных интервалов, а также механизмы взаимодействия собственников с управляющими организациями (УК и ТСЖ). 1. Технические требования к поверке и статус ФГИС «Аршин» Ключевым техническим изменением является введение в действие Изменения № 1 к ГОСТ Р 8.1012-2022. Стандарт устанавливает расширенные требования к процедуре поверки счетчиков воды, включая обязательную фото- и цифровую фиксацию манипуляций. При этом базовый порядок для граждан остается прежним: - Поверку вправе осуществлять исключительно аккредитованные в установленном порядке юридические лица и индивидуальные предприниматели. - Единственным юридически значимым подтверждением проведения поверки является внесение электронной записи в реестр ФГИС «Аршин». - Обязанность предоставления бумажных свидетельств в УК исключена — исполнители коммунальных услуг обязаны верифицировать данные через государственную систему. 2. Санкции и порядок расчета при просрочке поверки Законодательство не содержит состава административного правонарушения за сам факт пропуска срока поверки. Однако наступают неблагоприятные финансовые последствия: - В первые 3 расчетных периода (месяца) плата начисляется исходя из среднемесячного объема потребления. - Начиная с 4-го месяца расчет переводится на норматив потребления с применением повышающего коэффициента. При расчете платы за холодное водоснабжение в установленных случаях применяется повышенный коэффициент 3 (вместо ранее применявшегося 1,5). 3. Цифровизация платежей и документооборота В платежную инфраструктуру интегрируется единый стандартный QR-код, унифицирующий процесс оплаты через банковские и государственные сервисы. Гражданам предоставляется право официального отказа от бумажных квитанций в пользу электронных платежных документов через личный кабинет на портале «Госуслуги». Для управляющих компаний и ТСЖ закрепляется обязанность использовать официальные цифровые каналы для оповещения жильцов об авариях, ремонтных работах и графиках обслуживания. Также утверждается единая форма акта приемки работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД. Практические рекомендации: Собственникам помещений необходимо заблаговременно проверить даты очередной поверки приборов учета в паспортах изделий или ФГИС «Аршин», привлекать к работам только аккредитованные организации и сохранять расчетно-кассовые документы до фактического обновления статуса ИПУ в федеральном реестре. https://fgis.gost.ru/ ——- Ваш проводник в мир недвижимости #АнастасияГилле ☎️ 8-963-191-87-99 #юрист - #риэлтор - #ипотечный_брокер #Москва #Красноярск Подпишись на канал Анастасии Гилле в МАХ 😉