Дайджест гостиничного рынка России · 14 октября 2026
Дайджест гостиничного рынка России · 14 октября 2026 Рынок и цифры Петербург удвоил ранние брони на ноябрьские, но рынок в целом просел. Ранних заказов на начало ноября в Петербурге почти вдвое больше, чем год назад. В Казани спрос вырос в 1,5 раза, в Екатеринбурге в 1,4 раза. При этом общий объем бронирований на 31 октября – 8 ноября на 7% ниже прошлогоднего: РСТ объясняет это неудобным календарем (праздник выпадает на среду). Средняя ночь стоит 5 400 ₽, это на 2% дешевле, чем год назад. В межсезонье бронируют чаще, но платят меньше. По данным Bronevik.com, заказов на октябрь и ноябрь на 4% больше, чем год назад, а средний чек упал на 3%, до 5 300 ₽ за ночь. Гость в среднем живет 2 дня. Самые дорогие ночи в Архызе (12 300 ₽) и Териберке (11 200 ₽), самые дешевые в Саратове (2 500 ₽). Летом на отели потратили меньше всего. По данным СберИндекса, летом россияне потратили на поездки на 15,9% больше, чем год назад. На гостиницы пришлось всего +3,1%, это самый слабый рост среди всех категорий. Средний чек в отеле вырос на 10,4%, до 8 100 ₽, но покупателей стало на 2,9% меньше. Минэкономразвития снова поднимет вопрос о невозвратных тарифах, а турналог пока не трогает. Замминистра Дмитрий Вахруков пообещал в этом году вернуться к невозвратным тарифам. Сейчас гость может отменить бронь без потерь до дня заезда, а при неявке платит за одни сутки. По турналогу министерство считает менять ставку «преждевременным». РСТ при этом предлагает заменить процент фиксированной суммой за сутки. Ярославские отельеры выступили против турналога. С 2027 года в регионе хотят ввести налог 3% от стоимости номера (минимум 100 ₽) и рассчитывают собрать больше 300 млн ₽. Крупные отели и глэмпинги написали властям обращение и просят зафиксировать ставку, чтобы она не росла каждый год. В майские праздники турпоток в область упал на 19,5%, а по России в среднем на 11,1%. Открытия После обновления открылся Imperial Hotel & Champagne SPA в Абрау-Дюрсо. Отель на берегу озера Абрау работает с 1958 года и снова принял гостей 9 октября. В нем 38 номеров, включая новую категорию «джуниор сьют плюс», круглогодичный инфинити-бассейн и игристые ванны. Оператор — ГК «Абрау-Дюрсо». Cosmos объявил сразу три проекта за неделю. В поселке Лесное на Балтике под брендом Cosmos Stay появятся 432 номера, первая очередь откроется в конце 2027 года. В Железноводске девелопер «АПРИ» получил разрешение на апарт-комплекс на 639 апартаментов по франшизе Cosmos. В Осташкове на Селигере M9 development вложит 625 млн ₽ в трехзвездочный Cosmos Smart на 93 номера, открытие запланировано на IV квартал 2029 года. Welcome Times В Темрюкский район вложат 28 млрд ₽. До 2032 года там реализуют 6 курортных проектов. Первым должен открыться круглогодичный пятизвездочный отель «Меридиан Хотелс Групп» на 132 номера, его обещают запустить уже в этом году. К 2030 году «Посейдон» построит комплекс на 475 номеров. Власти района говорят, что не хватает именно качественного фонда: отелей 4–5* и семейного формата «все включено». Закрытия и сделки Пятизвездочный «Манор Хаус» в Чебоксарах продают за 300 млн ₽. В бутик-отеле 10 номеров и ресторан, у него рейтинг 9,1 на Ostrovok.ru. Владелец объясняет продажу коротко: «просто продаем». Участники рынка связывают ее с открытием по соседству пятизвездочного «Мегаполиса» и падением деловых поездок, по оценке местного отельера, на 10–20%. Новый владелец может вообще не сохранить гостиничную функцию. Усадьбу Стахеевых на Каме выкупили за рубль под бутик-отель. По данным «БИЗНЕС Online», покупатель — владелец «Татпрофа» Сергей Рачков. Реставрация предварительно обойдется примерно в 500 млн ₽. Во второй очереди проекта запланированы термальный комплекс, ресторан и спа. Интервью недели Николай Загоруй («СевЗапИнвест») рассказал, сколько стоит пятизвездочный отель в Пскове. В «Квартал Мейера» вложено около 1,5 млрд ₽, в основном заемных, окупаемость — 12 лет. Главная мысль: деньги приносит весь комплекс со спа, ресторанами и благоустройством, а не ном